Mom.life
Алевтина
alevtina.vazihova
Алевтина
Всем привет! Скоро будем заезжать в квартиру в новостройке с ремонтом под ключ. Слышала, что есть специалисты, незнаю как правильно назвать их 😁, которые оценивают качество ремонта, сантехники и т. д Может есть кто пользовался их услугами или слышали о таких от знакомых, ну и просто ваше мнение, есть толк в таких спецах или деньги на ветер?
02.10.2021

Лучший комментарий

Комментарии

snezina
snezina
Смотря что вы хотите-вернуть обратно денег от застройщика и биться за них-есть смысл. Но тоже, в том случае, если вам есть где жить пока вы не подпишите акт приемки.
У нас в доме мужик все бегал с уровнем и кривизну полов замерял, ну судился, ну выиграл -пока полгода ждал, на аренду квартиры больше потратил и нервов.
А ну и ещё весь дом ржал, что мужик ку-ку🤦🏽‍♀️
03.10.2021 Нравится Ответить
natalya_sol
natalya_sol
Друзья пользовались услугами этих ребят при приёмке квартиры под ключ от Энергомонтажа. За двушку 60 квадратов 5500 вроде платили. Говорят свои деньги отработали по полной. Обнаруженные косяки: неправильно отрегулированные окна, двери, сильное натяжение потолка при сквозняке, заваливание стен (снимали обои, по новой штукатурили и клетки обои), обратная тяга вентиляции была, прослушали всю плитку в санузлах (где было мало клея те плитки переклеивали. Кстати это очень частая проблема, через 3-5 лет плитка отходит из за этого, мы сами так встряли и не мало соседей в нашем доме). И ещё куча по мелочи и по ремонту, что говорят сами бы не учли тем более без нужного оборудования
ссылка
02.10.2021 Нравится Ответить
alevtina.vazihova
alevtina.vazihova
Спасибо, а не подскажите, застройщик без проблем устраняет выявленные недочёты?
02.10.2021 Нравится Ответить
natalya_sol
natalya_sol
@alevtina.vazihova далеко не все переделки устраняют добровольно, часто тянут со сроками, рвсчитывая на то, что людям спустя так полгода уже явно поскорее захочется заехать в свою квартиру. Но многие делают так: подписывают акт и тут же составляют акт дефектов, выявленных в течении эксплуатации, подписывают этим же числом и обязательно ещё подпись двух свидетелей с фио и телефоном и номером паспортов лучше всего (можно как раз сотрудников организации, которая занимается приёмкой), в заявлении обозначаете, что в такой то срок ожидаете комиссию и устранение дефектов в течение месяца после комиссии и приписываете, что если косяки не будут исправлены, вы оставляете за собой право в досудебном порядке провести платную экспертизу и исправление косяков согласно смете, а в дальнейшем обратитесь в суд за возмещением.
В общем, с момента когда вы пришли принимать квартиру, если в течение месяца они не исправили косяки, то пишите такое письмо в 2 экземплярах и отвозите в офис компании, чтобы они на копии поставили отметку о приёме (полное фио, должность кто принял и дату ), а также обязательно чтобы присвоили входящий номер в журнале и его указали на копии заявления
02.10.2021 Нравится Ответить
sh.anna
sh.anna
Мы пользовались, тоже под ключ, не пожалела, он заметил те косяки, которые мы сами бы точно не заметили и подписали, а так было 17 пунктов, все исправили, а кому то даже выплатили за косяки приличную сумму денег, ссылку дам, посмотрите как принимать и спросите, может кого посоветует в нске ссылка
02.10.2021 Нравится Ответить
alevtina.vazihova
alevtina.vazihova
Спасибо большое)
02.10.2021 Нравится Ответить
tanya1512
tanya1512
Вам есть смысл. Тк у вас под ключ. Нет смысла, когда отделка черновая и застройщик строит хорошо. Я позвонила, мне сказали, что смысла нет, первый строительный строит хорошо
02.10.2021 Нравится Ответить
natalya_sol
natalya_sol
Смысл очень даже есть, так как ко всем косяка черновой ремонта добавляются ещё косяки и основного ремонта.
И кто вам сказал что первый строительный фонд строит хорошо? У двоих друзей квартиры в разных домах этого застройщика, черновой ремонт на троечку, ещё и в первый год текло у всех во время дождя и межпанельные швы промерзали.
02.10.2021 Нравится Ответить
tanya1512
tanya1512
@natalya_sol, смысла нет, потому что компенсация от застройщика минимальна, когда дом качественный, а комиссию подобной фирме платить надо. У нас квартира от ПСФ, ничего не текло. Стены ровные, стяжка на полу хорошая. Конечно, все относительно. Но у дискуса, например, можно найти перепад стен более, чем в 10 см. Это как раз такие говорил сотрудник, который занимается приемом квартир
02.10.2021 Нравится Ответить
natalya_sol
natalya_sol
@lavrova1512 в смысле компенсация минимальная? Т.е исправление косяков, даже мелких, которые минимум на 40 и более тысяч тянут, это минимальная компенсация? Для вам может и да, а для многих проще выложить 5500 руб например, чем 40 тысяч. Ну и если у вас не тепло все ровно, то это не говорит о том, что у них все квартиры идеальные. В одном доме в паре квартир может быть все прекрасно, а в оставшейся куче квартир куча косяков.
02.10.2021 Нравится Ответить
mariay2
mariay2
Всё зависит от того насколько вы готовы идти судиться, вероятность что застройщик сам всё исправит или компенсирует деньгами стремиться к нулю. Второй момент с какой организацией заключён дду, если там контора «однодневка» и на ней ничего нет, то вообще не стоит и затевать. И через суд ничего не получится взыскать.
02.10.2021 Нравится Ответить
alevtina.vazihova
alevtina.vazihova
Спасибо за ответ)теперь понимаю, почему не стоит заморачиваться...
02.10.2021 Нравится Ответить
nunuka
nunuka
Если это элитное жилье и планируете добиваться исправления всех косяков, тогда может и есть смысл. А так... Ну скажут вам, что плитка криво уложена и обои отошли и что. Никто вам обои переклеивать не будет, только оценщикам этим платить..
02.10.2021 Нравится Ответить
alevtina.vazihova
alevtina.vazihova
@olaflora ну вот я для этого и спрашиваю, нужен специалист, чтобы может увидел косяки, которые мы не увидим, или в нём смысла особого нет 🤷‍♀️
02.10.2021 Нравится Ответить
nunuka
nunuka
@olaflora гарантия есть безусловно, но большинство косяков можно проверить самим. Только с пластиковыми окнами сложнее, но может проще оконщиков потом вызвать и по гарантии сделать если что.
02.10.2021 Нравится Ответить
alevtina.vazihova
alevtina.vazihova
@nunuka вообщем, вы имеете ввиду что принять квартиру можно сами, а там уже если увидим неполадки по ходу проживания , то обращаться уже к специалистам? Правильно поняла вас?)
02.10.2021 Нравится Ответить
k2e
k2e
Есть толк в том плане, что если потом в суд иск писать по всяким косякам, то нужна независимая экспертиза будет как раз.
02.10.2021 Нравится Ответить
alevtina.vazihova
alevtina.vazihova
Спасибо)
02.10.2021 Нравится Ответить
Читайте также