Скоро будем сдавать свою кв, опытные арендодатели, можно советы плз? Как договор заключать, что обязательно прописать в нем? Как офц сдавать кв? ИП надо будет открыть?
мы сдаём свою квартиру в Ате. Условия я поставила обязательно семейным, либо девушкам. Один раз сдали парням, уничтожили всю квартиру. В договоре прописываю всю мебель, технику. Ещё берём депозит на случай если при выезде что-то сломают.
о ужас 😂 у нас соседи хорошие, все во время секут, плюс охрана спрашивает всегда куда и в какую квартиру) пока ттт не попадались такие 😬
Лучше сдавать, как самозанятый. Просто оплачивать ежемесячно ЕСП. С ИП будет лишняя морока.
Договор можно скачать с крыши.кз, он достаточно хорош.
Обязательно берите депозит с квартирантов при въезде. Депозит брать не меньше, чем оплата за 1 месяц. Т.е. если у вас КВ будет стоить 200.000 в месяц, то и депозит брать не меньше 200 тысяч. В противном случае вас могут кинуть.
Квартирантов надо временно прописывать в квартире. Если не прописать и кто-то из соседей например наступит, то это штраф и вам и им.
Где бы ещё таких порядочных найти, которые на все наши условия согласятся 😂 да, оплата будет не меньше 200. Это им надо будет 1000$ сразу отстегнуть 🥴 я уже за них переживаю 😂 а надо быть строгой да.
надо быть строгой. Иначе сядут на шею! Квартирантов очень много и все жалуются, что очень тяжело найти хорошую квартиру. Поэтому наверняка у вас будет огромное количество звонков. А депозит на крайни случай можно разделить на 2 платежа. При въезде они оплатят половину и потом на следующий месяц другую половину.
сейчас застройщики всю проверку подкупают, на бумаге у них все хорошо, а по факту в доме могут стояки протекать и тд. У нас вообще два месяца после окончания стройки топило дом со всех щелей. На первом этаже коммерция, а им канализацию не пропустили, в итоге поставили какой-то насос прям в паркинге. Короче, там дофига сюрпризов. Конечно от застройщика зависит качество, но многим лишь бы продать и смыться 🥴 Надо открыто и настоятельно всем домом требовать, чтобы исправляли косяки. У вас чат жильцов должен быть, где все вопросы будете обсуждать, его можно создать ещё до конца строительства.
Блин,у нас нет такого чата
Это у застройщика попросить создать чат да?
можно и у них спросить, можно в инсте вашего проекта написать "создаю чат для жильцов, пишите номера в личку" или вдруг там уже есть такие активисты. У нас женщина одна создавала чат, я в комментах увидела.
О а нам нужна квартира
Мы свою продаём
А нашу новую пока не сдали
Видимо ещё не скоро сдалут хотя обещали в декабря а по факту весной + ремонт делать надо
Можете ип а можно как самозанятый
тоже собираемся , договор заключаете и там все прописываете
Нурмакова-Айтеке би, очень хороший район. Ещё не сдаём, ждём, когда ремонт в новой закончится (примерно 2 мес).
Девочки скажите почем можно сдавать такую квартиру район хуршилова 88 кВ фотки какие нашла выложу просто чтоб приблизительно знать
Как бы вы поступили ? У меня есть кв , я ее сдаю . Все деньги отдаю папе . 35 тысяч Сейчас квартиранты съехали , нужно сделать уборку . Муж не разрешает ехать беременной и с ребёнком одной . Клеить обои и делать генеральную уборку . Да и я сама не потяну , по состоянию . На что папа начал орать , что я не благодаря дочь и думаю только о себе . Говорит , что он не работает и ему жрать не на что . Я говорю , у тебя есть барышня . Пускай поможет , а то вы на мои деньги и в Питер летите отдыхать и на отдых на мои деньги ездили . А как убраться в кв , вы не можете . Папа говорит , вот мы 21 улетаем в Питер . Надо до 21 все сделать . Я ему говорю , что 21 я ложусь в больницу . Ставить пессарий , так как шейка короткая . Дополнительно ложусь на прокол живота . Так как есть риск дауна и у меня проблема с почками. Анализы плохие . Он сказал , что его это не волнует . Ему срочно нужны деньги от меня . Чтобы кв сдавалась Сижу и реву . Просто не хочу общаться с таким отцом . Ни разу не приехал и не посидел с ребёнком . На день рождение мне ничего не подарил. Был юбилей 25 лет . Но как звонить и просить деньги . Так милости просим
Девочки , нужна помощь ) какой вариант Вы бы выбрали ? Кв 46,4 планирую сдавать.
Как реагировать? Мы с мужем живем в моей квартире, которую подарили мне мои родители, она в центре и возле школы. Его кв мы сдаем, так как она на окраине, деньги получаю я, на продукты и т.д. Муж обеспечивает. Я купила еще одну квартиру, 50кв, у меня свой бизнес, тоже в центре кв, но за нее у меня долг 1млн остался. Теперь женится младший деверь, и у него нет кв, свекровь говорит, что он будет жить у мужа на квартире, либо в моей квартире, которую купила Я. Мол вы же и так получается с мужа квартиры которую сдаете и типа детские есть. Я не хочу урезать свои расходы, не хочу на чем то экономить. И твердо стою на том что пусть он снимает, а мы свои кв как сдавали так и будем сдавать. Мужа зарплата 60, плюс две квартиры,детские и мой бизнес. Все расписала чтоб вы понимали наш доход. Простите, но если я б не была в достатке, то у нашей семьи была бы только мужа кв и его зарплата. Свекрови конечно я не сказала об этом, мужу возмущаюсь, он меня назвал алчной тварью, которой только деньги нужны и уже два дня не приходит домой. Я тоже не звоню. Свадьба через два месяца и уже нужно определятся. Но бл, у меня свои планы, хочу поменять машину, норм одеваться, одевать детей, их занятия оплачивать.
🌸🌸🌸🌸·
Мама дочки-младенца
мы сдаём свою квартиру в Ате. Условия я поставила обязательно семейным, либо девушкам. Один раз сдали парням, уничтожили всю квартиру. В договоре прописываю всю мебель, технику. Ещё берём депозит на случай если при выезде что-то сломают.
🌸🌸🌸🌸··
Мама дочки-младенца
@darlingv, о ужас 😂 у нас соседи хорошие, все во время секут, плюс охрана спрашивает всегда куда и в какую квартиру) пока ттт не попадались такие 😬
😈··
Мама дочки (2 года)
Недавно здесь увидела пост про девушек квартиранток проституток 😂
Fairytale ·
Мама дочки (5 лет)
Лучше сдавать, как самозанятый. Просто оплачивать ежемесячно ЕСП. С ИП будет лишняя морока.
Договор можно скачать с крыши.кз, он достаточно хорош.
Обязательно берите депозит с квартирантов при въезде. Депозит брать не меньше, чем оплата за 1 месяц. Т.е. если у вас КВ будет стоить 200.000 в месяц, то и депозит брать не меньше 200 тысяч. В противном случае вас могут кинуть.
Квартирантов надо временно прописывать в квартире. Если не прописать и кто-то из соседей например наступит, то это штраф и вам и им.
😈··
Мама дочки (2 года)
@baby.mobile спасибо, хорошая мысль насчёт разделения депозита.
Fairytale ··
Мама дочки (5 лет)
надо быть строгой. Иначе сядут на шею! Квартирантов очень много и все жалуются, что очень тяжело найти хорошую квартиру. Поэтому наверняка у вас будет огромное количество звонков. А депозит на крайни случай можно разделить на 2 платежа. При въезде они оплатят половину и потом на следующий месяц другую половину.
😈··
Мама дочки (2 года)
Где бы ещё таких порядочных найти, которые на все наши условия согласятся 😂 да, оплата будет не меньше 200. Это им надо будет 1000$ сразу отстегнуть 🥴 я уже за них переживаю 😂 а надо быть строгой да.