Скоро будем сдавать свою кв, опытные арендодатели, можно советы плз? Как договор заключать, что обязательно прописать в нем? Как офц сдавать кв? ИП надо будет открыть?
Нурмакова-Айтеке би, очень хороший район. Ещё не сдаём, ждём, когда ремонт в новой закончится (примерно 2 мес).
Можете ип а можно как самозанятый
тоже собираемся , договор заключаете и там все прописываете
О а нам нужна квартира
Мы свою продаём
А нашу новую пока не сдали
Видимо ещё не скоро сдалут хотя обещали в декабря а по факту весной + ремонт делать надо
сейчас застройщики всю проверку подкупают, на бумаге у них все хорошо, а по факту в доме могут стояки протекать и тд. У нас вообще два месяца после окончания стройки топило дом со всех щелей. На первом этаже коммерция, а им канализацию не пропустили, в итоге поставили какой-то насос прям в паркинге. Короче, там дофига сюрпризов. Конечно от застройщика зависит качество, но многим лишь бы продать и смыться 🥴 Надо открыто и настоятельно всем домом требовать, чтобы исправляли косяки. У вас чат жильцов должен быть, где все вопросы будете обсуждать, его можно создать ещё до конца строительства.
Блин,у нас нет такого чата
Это у застройщика попросить создать чат да?
можно и у них спросить, можно в инсте вашего проекта написать "создаю чат для жильцов, пишите номера в личку" или вдруг там уже есть такие активисты. У нас женщина одна создавала чат, я в комментах увидела.
Лучше сдавать, как самозанятый. Просто оплачивать ежемесячно ЕСП. С ИП будет лишняя морока.
Договор можно скачать с крыши.кз, он достаточно хорош.
Обязательно берите депозит с квартирантов при въезде. Депозит брать не меньше, чем оплата за 1 месяц. Т.е. если у вас КВ будет стоить 200.000 в месяц, то и депозит брать не меньше 200 тысяч. В противном случае вас могут кинуть.
Квартирантов надо временно прописывать в квартире. Если не прописать и кто-то из соседей например наступит, то это штраф и вам и им.
Где бы ещё таких порядочных найти, которые на все наши условия согласятся 😂 да, оплата будет не меньше 200. Это им надо будет 1000$ сразу отстегнуть 🥴 я уже за них переживаю 😂 а надо быть строгой да.
надо быть строгой. Иначе сядут на шею! Квартирантов очень много и все жалуются, что очень тяжело найти хорошую квартиру. Поэтому наверняка у вас будет огромное количество звонков. А депозит на крайни случай можно разделить на 2 платежа. При въезде они оплатят половину и потом на следующий месяц другую половину.
мы сдаём свою квартиру в Ате. Условия я поставила обязательно семейным, либо девушкам. Один раз сдали парням, уничтожили всю квартиру. В договоре прописываю всю мебель, технику. Ещё берём депозит на случай если при выезде что-то сломают.
о ужас 😂 у нас соседи хорошие, все во время секут, плюс охрана спрашивает всегда куда и в какую квартиру) пока ттт не попадались такие 😬
Fairytale ·
Мама дочки (5 лет)
Лучше сдавать, как самозанятый. Просто оплачивать ежемесячно ЕСП. С ИП будет лишняя морока.
Договор можно скачать с крыши.кз, он достаточно хорош.
Обязательно берите депозит с квартирантов при въезде. Депозит брать не меньше, чем оплата за 1 месяц. Т.е. если у вас КВ будет стоить 200.000 в месяц, то и депозит брать не меньше 200 тысяч. В противном случае вас могут кинуть.
Квартирантов надо временно прописывать в квартире. Если не прописать и кто-то из соседей например наступит, то это штраф и вам и им.
😈··
Мама дочки (2 года)
Где бы ещё таких порядочных найти, которые на все наши условия согласятся 😂 да, оплата будет не меньше 200. Это им надо будет 1000$ сразу отстегнуть 🥴 я уже за них переживаю 😂 а надо быть строгой да.
Fairytale ··
Мама дочки (5 лет)
надо быть строгой. Иначе сядут на шею! Квартирантов очень много и все жалуются, что очень тяжело найти хорошую квартиру. Поэтому наверняка у вас будет огромное количество звонков. А депозит на крайни случай можно разделить на 2 платежа. При въезде они оплатят половину и потом на следующий месяц другую половину.
😈··
Мама дочки (2 года)
@baby.mobile спасибо, хорошая мысль насчёт разделения депозита.
🌸🌸🌸🌸·
Мама дочки-младенца
мы сдаём свою квартиру в Ате. Условия я поставила обязательно семейным, либо девушкам. Один раз сдали парням, уничтожили всю квартиру. В договоре прописываю всю мебель, технику. Ещё берём депозит на случай если при выезде что-то сломают.
😈··
Мама дочки (2 года)
Недавно здесь увидела пост про девушек квартиранток проституток 😂
🌸🌸🌸🌸··
Мама дочки-младенца
о ужас 😂 у нас соседи хорошие, все во время секут, плюс охрана спрашивает всегда куда и в какую квартиру) пока ттт не попадались такие 😬