Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Марина
Марина
Мама двоих (2 года, 5 лет)

Итак, хочу чтобы все меня поздравили, а также поделиться информацией, благодаря которой, можно сэкономить денежки в…

Итак, хочу чтобы все меня поздравили, а также поделиться информацией, благодаря которой, можно сэкономить денежки в семейный бюджет. Отдельное спасибо девочкам из Перми, благодаря постам которых я об этом узнала. Лента популярных постов оказала мне услугу.

С этого года выделять доли детям в недвижимости, купленной с участием маткапитала, можно без участия нотариуса, услуги которого мягко говоря стоят дохрена. Важное условие, доли должны выделяться детям, а супружеская доля остается в совместной собственности. Если делить супружескую долю, то уже нужен нотариус.

Что нужно? Составить соглашение, самим или с помощью юриста. На участии юриста настаивают в мфц, но я сделала это сама при помощи нескольких шаблонов из сети, еще мне помогли девочки в мфц. Их юрист созвонился с росреестром и они сделали некоторые правки в соглашении. Так же берем с собой свежую выписку из росреестра о собственности, паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о браке, договор купли продажи, свидетельсво на маткапитал.

Оплачиваем госпошлину в размере 2тыс., сумму распрелеляем между всеми участниками соглашения пропорционально долям.

Ждем две нелели. Документы могут вернуть, т. К. Они не нашли оплату, тогда надо отправить теже документы, но уже с приложением квитанций.

Вроде все рассказала. В комментариях добавлю фото нашего соглашения. Если будут вопросы пишите, всем отвечу.

13

Комментарии

anna.2020

Анна

Мама троих детей

Спасибо,а можно ещё спросить) делить нужно на 3-х детей?мат.капитал брали, когда 2 детей было. Т.е. нас 5 человеку в семье,значит всем по 1/5 доли? Просто хочу продать квартиру,когда погасим ипотеку,а при покупке новой у детей должны быть равные доли(кв.м) У всех троих или двух детей,ведь, нотариальное соглашение мы писали на двоих, ещё до третьего 🙄

belovka07

Марина

Мама двоих (2 года, 5 лет)

Доли нужно выделять на всех детей. Но мне обязательно по 1/5. Вы можете выделить им доли пропорционально размеру мат капитала. Я своим по 1/16 выделила.

anna.2020

Анна

Мама троих детей

поняла,спасибо за ответы!

anna.2020

Анна

Мама троих детей

Значит все доли нужно оформлять у нотариуса?

belovka07

Марина

Мама двоих (2 года, 5 лет)

Да, там именно суть этого соглашения, что выделяются доли детям только, а у супругов совместная собственность, а если раздел имущества, то только с нотариусом.

anna_kh_

Анна

Мама сына (4 года)

Мы также благодаря юристу узнали, что оформление дарственной на доли недвижимости тоже с 2019 года возможно без нотариуса и сэкономили порядка 15 тысяч на его услугах

belovka07

Марина

Мама двоих (2 года, 5 лет)

да я уже почитала, если долевая собственность , то только с нотариусом

anna.2020

Анна

Мама троих детей

не знаете,с мужем в разводе, квартира куплена в браке,трое детей. Он вроде как согласен отдать долю в пользу детей или меня,можно будет оформить в МФЦ или нотариус нужен?

belovka07

Марина

Мама двоих (2 года, 5 лет)

нотариус нужен, у вас как раздел имущества идёт, даже если он отказывается от доли

anzhelika_lazareva

Анжелика

Мама двоих (1 год, 4 года)

Мои поздравления 🎉

belovka07

Марина

Мама двоих (2 года, 5 лет)

Девчонки,совет:кто собирается доли детям выделять после закрытия ипотеки-НЕ ходите к нотариусу,НЕ относите ему 10000…

Девчонки,совет:кто собирается доли детям выделять после закрытия ипотеки-НЕ ходите к нотариусу,НЕ относите ему 10000 рЭ,соглашение скачивайте с инета и сами дома заполняйте,там делов на 20 минут,распечатываете в нескольких экземплярах(количество членов семью+один для мфц) и все!Сдаете в мфц доки и платите госпошлину 2000 за всех!Вот и все затраты!👌

Кто после мк, вложенного в ипотеку, делил доли? У нас брачный договор, я же могу мужу не выделять долю? Есть вариант…

Кто после мк, вложенного в ипотеку, делил доли? У нас брачный договор, я же могу мужу не выделять долю? Есть вариант росреестр, есть нотариус, где дешевле?

Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу: разъяснение Верховного суда и Росреестра

❓Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу?. По общему правилу гражданского кодекса, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Таким правилом и руководствовался ранее Росреестр, отказывая в регистрации долей в квартире по простой письменной форме. Так, решением Управления Росреестра отказано Т.Ю. В гос регистрации права в отношении здания и земельного участка. Отказ мотивирован тем, что на регистрацию представлено не удостоверенное нотариально соглашение о разделе нажитого в период брака общего имущества супруга. По мнению Росреестра несоблюдение нотариальной формы сделки является препятствием для государственной регистрации соглашения, как не отвечающего по форме требованиям действующего законодательства Однако Верховный суд в Определении №53-КАД21-5-К8 поправил Росреестр и указал, что такое соглашение об определении долей по мат капу не требует обязательной нотариальной формы, так как по сути не является сделкой по отчуждению имущества. Данное Определение попало в Обзор судебной практик Верховного суда №3 (от 2021 года). Пункт №58. И следовательно, этот пункт стал обязательным для применения всеми нижестоящими судами по Российской Федерации. Берите себе на заметку, если кто-то будет говорить про обязательную нотариальную форму соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с материнским капиталом. ❗ ❗ ❗ Хочу обратить внимание на стойкость человека, который с отказом Росреестра дошел до Верховного суда. А не «забил», обратившись к нотариусу и выполнив незаконные требования Росреестра. Что думаете о такой настойчивости? #диана_а_маткапитал

Как выделить доли детям без нотариуса через МФЦ?

Девочки, как то без нотариуса через мфц выделяют доли детям?)) Чтоб менее затратно обошлось это мероприятие 😆 Ипотека, пока пока 🍾 И какие доли выделяются? Согласно деньгам маткапитала или просто на 4 можно поделить квартиру?