Когда брали квартиру в ипотеку от ЗАСТРОЙЩИКА ГОТОВУЮ... делали ли юридическую проверку? Одни…

Ага , у московских блогеров сейчас такая же ситуация

Застройщик объявил себя банкротом , сделки обнуляются , кто-то лишился квартиры . Блогеры ещё судятся . Они говорили , что проверку делали , но там какая-то хитрая схема и по докам было все чисто , их юрист все проверял

Готовая от застройщика?

Фигню говорят. Это не страховка!

С Отделстроем мы работаем, и если бы были сомнения по поводу их платежеспособности (банкротства) мы бы знали и не советовали своим клиентам брать.

Я конечно в этом не соображаю , но проверка - не страховка же

Сберу очень надо втюхать свои продукты. Они прям запугивают.

Меня по крайней мере очень запугивали.

Мне повезло, что наш риэлтор это подгуга семьи уже много много лет и уже много сделок с ней провели и семья и друзья и все без косяков.

Я ей в испуге звоню, рассказываю.

Она мне сказала, что одного из ее клиентов тоже запугали, он ее заказал, а как результат кипа бумаги с водой и рекомендацией заказать форму 9, которую они у продавца уже давно и так заказали, но он загородом был и не успел до проверки приехать и взять ее, принес просто позже.

А про возмещение в случае чего - не было ещё прецедентов, поэтому не известно в каком именно размере они возместят. И не будут ли пытаться откосить от выплаты как это часто делают страховые компании.....

@lincha44, как то там юристы делают запросы, и если уже все плохо на счетах физ /Юр лица как то узнают

@sveta91131, у нас отдел строй...

никакой банк такой информации не выдает. Только по официальныму запросу налоговой, суда или приставов.

Никем из перечисленного списка юристы сбера не являются.

Также надеюсь, что сбер такую информацию другим юристам не выдает))))

А проверяют они скорее всего по программам проверки контрагентов и в других открытых источниках

Суд...!? Так и так

по суду так и так хату отберут. Сколько уже случаев подобных было

ну и вывод тогда...?

Лучше нанять хорошего юриста в сфере недвижимости , который проведёт правовую оценку. @sveta91131,

ну скорее всего вы правы, так как когда наш застройщик обанкротился, то ни ФЗ 214, ни страховка от недостроя нам не помогли. Пока Путин не ввёл помощь обманутым дольщикам и нам государство выплатило деньги за квартиру. И то мы столько пытались уголовное дело возбудить, нам отказывали, пикеты, митинги, куча обращений в Прокуратуру, президенту и тд. 5 лет потребовалось на все

@sveta91131, у меня свекровь недавно покупала квартиру и во время поиска и выбора квартир ее риелтор на одну квартиру как раз и «нарыл» сведения , что собственница вся в долгах и планирует Банкротсво .лучше нанять конкретного специалиста который не будет заинтересован подать объект или получать потом проценты , а просто получает деньга за нормальную юридическую проверку

Дак узнайте у вашего менеджера)) вы подали заявку на ипотеку уже?

можно узнать у сотрудника банка и у самого застройщика

да конечно

Я уже ответила автору))) в данном случае с этим застройщиком это пустая трата денег))

здесь готовое жилье, продавец норм, все чисто.

спасибо)

А ну сейчас это называется не Риелтор , не агент) а специалист по недвижимости))) ... вообщем он есть)))

ну здорово что есть )) значит осталось чтобы ваш агент, ну или как вы ещё называете вашего специалиста, стал всё-таки специалистом и мог ответить на все ваши вопросы касательно документов проверок и тд👍 👌

@mariia_1712, а я не хочу полагаться на мнение одного человека- агента)) чужого мне человека, которому платит застройщик ) поэтому и пишу сюда. Если у вас есть опыт и знаете, что как могли бы и что то посоветовать)) нужна ли юр проверка или нет в моем случае