ekaterina_kap
Екатерина
Всем вечер добрый.
Хотела бы поделиться, да и спросить, кто сталкивался с этим....
В общем, решилась я на очень серьезный шаг. Взяла ипотеку... Есть своя однокомнатная квартира недалеко от ТЦ Аврора, в хрущёвке...
Никогда за все мои 27 лет не знала, что такое кредит, а уж тем более ипотека. Всё произошло, как в прострации... Смешанные чувства. За две недели и поплакать и порадоваться успела...
В общем, сейчас стоит вопрос о
сдачи квартиры в аренду.... Не сталкивалась с этим, подскажите, что и как лучше в квартире сделать. Начну с того, что кухня встроеная, хорошая, ей 4 года, ремонту года три, свежий. Во всей квартире - свежие обои, ламинат, линолиум. Остаётся стиральная машина в ванной. Одна комната поделена на две небольшие, вопрос стоит в том, что оставить ещё для квартиросъëмщиков? Шкаф, диван - будет достаточно? И нужно ли оставлять посуду?
Сама квартиру никогда не снимала и сдавать буду первый раз....
Очень переживаю за это, дабы не хочу, чтоб квартиру превратили в помойку.... Да и квартирантов хотелось бы найти хороших...
Хотела бы поделиться, да и спросить, кто сталкивался с этим....
В общем, решилась я на очень серьезный шаг. Взяла ипотеку... Есть своя однокомнатная квартира недалеко от ТЦ Аврора, в хрущёвке...
Никогда за все мои 27 лет не знала, что такое кредит, а уж тем более ипотека. Всё произошло, как в прострации... Смешанные чувства. За две недели и поплакать и порадоваться успела...
В общем, сейчас стоит вопрос о
сдачи квартиры в аренду.... Не сталкивалась с этим, подскажите, что и как лучше в квартире сделать. Начну с того, что кухня встроеная, хорошая, ей 4 года, ремонту года три, свежий. Во всей квартире - свежие обои, ламинат, линолиум. Остаётся стиральная машина в ванной. Одна комната поделена на две небольшие, вопрос стоит в том, что оставить ещё для квартиросъëмщиков? Шкаф, диван - будет достаточно? И нужно ли оставлять посуду?
Сама квартиру никогда не снимала и сдавать буду первый раз....
Очень переживаю за это, дабы не хочу, чтоб квартиру превратили в помойку.... Да и квартирантов хотелось бы найти хороших...
07.09.2021
1
Лучший комментарий
Комментарии
sofya3296
Если договор , то и налог должны платить, иначе это так филькина грамота.
Мы снимаем сами квартиру и всегда обращаем внимание на чистый ремонт, чтобы кровать была и диван, при этом нормальные, не разваливающиеся ... это если хотите за это хорошие деньги сдавать. Так как приличные квартиранты будут снимать хорошее жильё. Нам например посуда никогда не нужна была. Главное шкаф, холодильник, плита, кондиционер, кровать, диван.
Мы снимаем сами квартиру и всегда обращаем внимание на чистый ремонт, чтобы кровать была и диван, при этом нормальные, не разваливающиеся ... это если хотите за это хорошие деньги сдавать. Так как приличные квартиранты будут снимать хорошее жильё. Нам например посуда никогда не нужна была. Главное шкаф, холодильник, плита, кондиционер, кровать, диван.
07.09.2021 Нравится Ответить
noskovane
Поделюсь своим опытом. Сдаю квартиры уже длительное время( примерно 7 лет). Из моих наблюдений : Проблем никогда не было с парнями( одинокими или в паре). Все чисто, оплата вовремя. Если договор с девушкой - это просто жесть. Хоть работающая, хоть студентка. То вечные проблемы у неё в квартире, то оплату задерживает, и такой, простите, срач.
Сдаю квартиры со всеми мелочами (посуда, вся техника, даже мелкая, пледы и постель). Я была готова к тому, что квартира ушатается. Так и произошло.
Как-то пришла за деньгами(никогда не заходила дальше коридора), а тут слышу лай - а в квартире собака с мой рост. Хотя в договоре прописано, что с животными нельзя.Редко, кто из квартирантов относился как к своей квартире, всем пофиг.
Сдаю квартиры со всеми мелочами (посуда, вся техника, даже мелкая, пледы и постель). Я была готова к тому, что квартира ушатается. Так и произошло.
Как-то пришла за деньгами(никогда не заходила дальше коридора), а тут слышу лай - а в квартире собака с мой рост. Хотя в договоре прописано, что с животными нельзя.Редко, кто из квартирантов относился как к своей квартире, всем пофиг.
07.09.2021 Нравится Ответить
elenastoliarova
Лучше 2дивана(2спальных места, шкаф обязательно. Вся техника чтобы была. Смотря как будете сдавать? На длительный срок не выгодно. Лучше посуточно! Тогда нужно много чего ещё, всегда чистое постельное, полотенца, расходники(туалетная бумага, чай, сахар). Мы с мужем сами 2года снимали жилье, много квартир сменили. Сейчас свои 2квартиры сдаем, но только посуточно.Обязательно договор, там опись имущества пропишите. И ОБЯЗАТЕЛЬНО залог за сохранность имущества! Люди все разные,на некоторых и не подумаешь, что свиньи конченные. Иногда такие попадались квартиранты... Потом так мерзко на душе, что люди такие твари бывают.
07.09.2021 Нравится Ответить
coralus.red
Думаю главное при сдаче чистота квартиры. У вас квартира не большая, лишнего не надо. +холодильник, микроволновка, тв, посуду можете оставить пару чашек, пару тарелок, пару приборов (сами решат пользоваться или нет). Обычно так. По поводу квартирантов - не торопитесь, найдутся адекватные, квартиранты тоже люди (сори если звучит жёстко). В любом случае, предварительно оговорив, ежемесячно вы имеете право заходить и смотреть всё ли в порядке. В типовом договоре обычно это указано.
07.09.2021 Нравится Ответить
anm16
Это отдельно обгаваривайте с квартирантами, что им нужно будет. Я сдавала один просил все, вплоть до постельного белья, другие заселились в пустую квартиру, приехали со своей мебелью. Пускать советую семейную пару, никаких молодых лиц (особенно одиноких), в договоре прописывать абсолютно все, что есть в квартире (вплоть до унитаза), обязательно ксерокопия/фотография паспорта. И еще в вк есть группа, типа черный список квартирантов, там можно поискать тех, кто заселяется к вам. И обязательно берите залог (в случае чего, вы его оставите на клининг, или за испорченные вещи).
07.09.2021 Нравится Ответить
anm16
@eliza_mom3boys ну не всегда) есть нормальные семьи) у меня последние квартиранты живут уже 1.5 года, в квартире чистота, а мужчина ремонтами занимается, поэтому в квартире починилось все) я даже квартплату не поднимаю, лишь бы не съехали 😄 мы сами квартиру снимали больше 7 лет, после нашего выезда хозяева были в восторге, следили как за своей)
07.09.2021 Нравится Ответить
anngel86
@eliza_mom3boys, а можете мне скинуть договор аренды квартиры, пожалуйста?! Тоже квартирантов скоро искать будем.
07.09.2021 Нравится Ответить
Читайте также
В договоре прописано что оплата только 1 числа. Один месяц если задержали на день, во второй раз если задержим, 5 дней чтоб съехать . Принимают только наличкой оплату, получается приезжают и с порога смотрят что лишних животных нет, квартира в пригодном состоянии. Мы были полностью со своей мебелью и по мне это очень комфортно, чем спать непонятно на каких кроватях.. мало ли кто до нас на них спал