Девочки, покупаем с мужем квартиру, какая существенная разница между оформлением на 1 (совместная) или в долях 50/50…
Девочки, покупаем с мужем квартиру, какая существенная разница между оформлением на 1 (совместная) или в долях 50/50 (долевая)?
Как бы Вы поступили? Это первая наша крупная совместная покупка, не хочется в дураках остаться.
Диана·
Разницы в оформлении никакой нет (при условии официального брака)..
Мы 50/50 оформили.
!?!··
Мама двоих (младенец)
@liechka_, никакого нотариального.
Простой договор где указано: общедолевая на двоих
Lika··
Мама дочки (2 года)
везде написано, что нотариальная, так как имеет силу брачного договора/раздела имущества.. у Вас 100% инфа?
!?!··
Мама двоих (младенец)
у нас так две квартиры
Одну из них уже даже продали 3 года назад, никаких проблем с Росреестром не было.
Муж у меня начальник Юр отдела газпрома.
Думаю , был бы косяк в договоре у нас- он бы смекнул 😀
Покупка у нас от застройщика общедолевая собственность по 1/2 на каждого
. ·
Долевую бы сделала. Долю можно выделить и продать, если что
Lika··
Мама дочки (2 года)
В случае развода имеется в виду? Это как надо ненавидеть человека, чтоб взять и долю продать чужим людям, я думаю, что так не поступлю в любом случае, а законные 50% из квартиры я же имею?
. ··
в жизни чего только не увидишь. Приятельница продала (подарила по документам) долю в квартире чужим людям. А ее мать за 5 лет до этого свою подарила своей сестре. Хоть и внуки есть. А вы про мужей и жен)
Lika··
Мама дочки (2 года)
@mickck, ну тогда тем более не хочу😂за себя то я ручаюсь, а что там ему голову придет на старость лет😂 уж лучше официальный развод и раздел имущества с реализацией всей квартиры и дележкой бабла
Ksushka·
Мама дочки (2 года)
У нас совместная. Есть но только при участии в общих собраниях собственников. Голоса идут единым целым (общее решение на двоих)
Марина·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Если долевая налог с покупки можно вернуть (по 260 тыс), а вот если нет, то я не знаю можно ли вернуть
Lika··
Мама дочки (2 года)
А мы вернули оба, не актуально уже(
Юленька ·
Мама двоих (3 года, 21 год)
Наверно ребёнка тоже в долю надо. Если что у вас долей больше, насколько я знаю.
Lika··
Мама дочки (2 года)
Да там еще больше бумажной волокиты с опекой и тд… но суть я уловила ага, думала об этом, чт мол 2/3 наши останутся в случае чего
lenok·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
Общая совместная
lenok··
Мама двоих (4 года, 11 лет)
@liechka_ без его согласия не продадите никак
Lika··
Мама дочки (2 года)
ну так я думала, по решению суда о разделе имущества, не?
lenok··
Мама двоих (4 года, 11 лет)
ох, все это сложно
!?!·
Мама двоих (младенец)
У нас официальный брак
Оформили 50/50 чтобы никому обидно не было.
А так по сути один хрен
Lika··
Мама дочки (2 года)
Давно оформляли?
!?!··
Мама двоих (младенец)
в 2017 и в 2020
Екатерина ·
Мама двоих (младенец)
Я думаю сейчас вам не оформят долевую (если брак официальный). Будет совместная. Разницы нет для вас. Если брак не зарегистрирован то только долевая! Если на одного собственника, то я бы только на себя оформляла, т.к при разводе все-равно поделят, но геморрой будет:)
Валентина·
Мама сына (2 года)
Имеет смысл оформлять долевую, если суммы за квартиру уплачиваются супругами разные, и доли соответствуют размеру вклада супруга. А так, если 50/50, то лучше совместную оформлять. Иначе потребуется нотариальное удостоверение.
Ирина·
Мама дочки-младенца
У нас в совместной собственности обе квартиры, одна на меня оформлена, вторая на мужа. Нам так удобнее.
Lika··
Мама дочки (2 года)
Я тоже не против прикупить вторую ))
Ирина··
Мама дочки-младенца
со временем купите)) мы же не сразу обе купили
Alexandra·
Мама троих детей
Если оба собственники, то оба могут налоговый вычет получить же, да?
Lika··
Мама дочки (2 года)
Да, главное, чтоб стоимость от 4 млн была