liechka_
Lika
Девочки, покупаем с мужем квартиру, какая существенная разница между оформлением на 1 (совместная) или в долях 50/50 (долевая)?
Как бы Вы поступили? Это первая наша крупная совместная покупка, не хочется в дураках остаться.
Как бы Вы поступили? Это первая наша крупная совместная покупка, не хочется в дураках остаться.
2.6 года
Лучший комментарий
Общая совместная
Комментарии
Если оба собственники, то оба могут налоговый вычет получить же, да?
Да, главное, чтоб стоимость от 4 млн была
У нас в совместной собственности обе квартиры, одна на меня оформлена, вторая на мужа. Нам так удобнее.
Я тоже не против прикупить вторую ))
@liechka_, со временем купите)) мы же не сразу обе купили
Имеет смысл оформлять долевую, если суммы за квартиру уплачиваются супругами разные, и доли соответствуют размеру вклада супруга. А так, если 50/50, то лучше совместную оформлять. Иначе потребуется нотариальное удостоверение.
Я думаю сейчас вам не оформят долевую (если брак официальный). Будет совместная. Разницы нет для вас. Если брак не зарегистрирован то только долевая! Если на одного собственника, то я бы только на себя оформляла, т.к при разводе все-равно поделят, но геморрой будет:)
У нас официальный брак
Оформили 50/50 чтобы никому обидно не было.
А так по сути один хрен
Давно оформляли?
@liechka_, в 2017 и в 2020
Общая совместная
@liechka_ без его согласия не продадите никак
@lenokkl, ну так я думала, по решению суда о разделе имущества, не?
@liechka_ ох, все это сложно
Наверно ребёнка тоже в долю надо. Если что у вас долей больше, насколько я знаю.
Да там еще больше бумажной волокиты с опекой и тд… но суть я уловила ага, думала об этом, чт мол 2/3 наши останутся в случае чего
Если долевая налог с покупки можно вернуть (по 260 тыс), а вот если нет, то я не знаю можно ли вернуть
А мы вернули оба, не актуально уже(
У нас совместная. Есть но только при участии в общих собраниях собственников. Голоса идут единым целым (общее решение на двоих)
Долевую бы сделала. Долю можно выделить и продать, если что
В случае развода имеется в виду? Это как надо ненавидеть человека, чтоб взять и долю продать чужим людям, я думаю, что так не поступлю в любом случае, а законные 50% из квартиры я же имею?
@liechka_, в жизни чего только не увидишь. Приятельница продала (подарила по документам) долю в квартире чужим людям. А ее мать за 5 лет до этого свою подарила своей сестре. Хоть и внуки есть. А вы про мужей и жен)
@mickck, ну тогда тем более не хочу😂за себя то я ручаюсь, а что там ему голову придет на старость лет😂 уж лучше официальный развод и раздел имущества с реализацией всей квартиры и дележкой бабла
Разницы в оформлении никакой нет (при условии официального брака)..
Мы 50/50 оформили.
@liechka_, никакого нотариального.
Простой договор где указано: общедолевая на двоих
@tak_nado, везде написано, что нотариальная, так как имеет силу брачного договора/раздела имущества.. у Вас 100% инфа?
@liechka_, у нас так две квартиры
Одну из них уже даже продали 3 года назад, никаких проблем с Росреестром не было.
Муж у меня начальник Юр отдела газпрома.
Думаю , был бы косяк в договоре у нас- он бы смекнул 😀
Покупка у нас от застройщика общедолевая собственность по 1/2 на каждого