Девочки, может у кого-то была подобная проблема. Как решили? Дом принадлежит одному человеку (по договору дарения от собственника), земля - другому (по завещанию от собственника...

Question

Девочки, может у кого-то была подобная проблема. Как решили? Дом принадлежит одному человеку (по договору дарения от собственника), земля - другому (по завещанию от собственника). Эти люди являются братом и сестрой и не могут прийти к примерению. Как по суду решается?

Елена · Answer

Это нарушение, такого быть не должно, но бывает.
Разбираться с документами , оформлять долевую собственность на дом и землю на 2х собственников (как вариант), если не могут придти к соглашению.

Анастасия · Answer

Мы это понимаем. Теперь пытаемся разобраться с росреестром как допустили такое. Скажите, пожалуйста, в случае, если дом был подарен ранее, то все должно разрешиться в сторону собственника дома?

Елена · Answer

@llevellyn к сожалению,  не факт, потому что 100% гарантию даёт договор на дом и участок. 
И то, как многие просто подписывают договор дарения из интернета, не закрывая риски - это тоже оспаривается.

Аня · Answer

Странная история. Дом отдельно от земельного участка не может быть отчуждён… Как и земельный участок без расположенных на нем капитальных строений. Как у вас вышло, что дом и участок принадлежали разным людям?

Анастасия · Answer

@anna2in1, дом подарен в 2007, земля в 2017

Аня · Answer

@llevellyn, вы сможете эти документы запросить в суде, через ходатайство. Суд направит запрос в Росреестр и получит материалы регистрационного дела. А номер регистрационной записи о регистрации перехода на него права собственности вы и сами можете посмотреть, это открытые данные

Татьяна Соколова, Юрист · Answer

@llevellyn заказать выписку на объект недвижимости можно на официальном сайте росреестра, через гос услуги, или в МФЦ

Лучший комментарий

Комментарии