Виктория
vikkiomsk
Виктория·Мама двоих (2 года, 6 лет)
post image

Девочкииии, кто в теме?

Решила я купить дачу, но всех тонкостей до конца понять не могу... Рассказываю ...

Продает старенькая бабушка (одна) , на участке есть дом только для летнего проживания , кадастровый номер присвоен, говорит есть одно меживание, второе сделатт не смогла - болела , тут я не поняла, их что несколько должно быть? Кто это должен решать и в какие сроки? Оформлять в мфц вообще дачу или где???

🙈🙈🙈 в интернете читаю вся инфа размыта, четких рекоменлаций нати не могу....

Расскажите свой опыт покупки, на что обратииь внимание?

03.09.2021
1

Комментарии

alina092
Алина·Мама двоих (6 лет, 8 лет)

если вы сомневаетесь в чем-то закажите через МФЦ выписку из егрн на участок и домик

03.09.2021 Нравится Ответить
ostap55
Bender ·Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Межевание со всех сторон же делают...т.е кто-то не подписал с какой-то стороны?может это она имела ввиду?Она Вам вообще доки показала все?!межевание,право собственности, выписки все из снт по оплате...

Мы в мфц оформляли.

03.09.2021 Нравится Ответить
_murashka_
Оксана·Мама дочки (5 лет)

Мы недавно купили дачу. Если участок с домиком, всё оформлено, то документы должны быть и на землю, и на домик. У каждого кадастровый номер свой. Межевание одно на участок. Бабушка уже без дедушки? Если дача в браке приобретена, то согласие супруга на продажу. Вы составляете договор купли продажи, где указываете и домик, и участок. Акт приема передачи тоже и расписку на получение денег. Всё это подписывате, в договоре внизу прописывается, что деньги получены и сумма. Договор скрепляется степлером и бумажкой сверху переклеивается. Сзади на бумажке пишется "Прошито на ___ листах" и все расписываются, чтобы попало и на листок и на договор сам. Талон в мфц берете в любой, от района не зависит. Туда паспорта ещё и СНИЛСы обязательно. Спрашивайте, если вопросы есть. Могу шаблоны спросить на почту

03.09.2021 Нравится Ответить
_murashka_
Оксана·Мама дочки (5 лет)

@vikkiomsk не знаю тогда, по-хорошему межевание тогда по забору делать, если вы на землю, которую соседи забрали, не претендуете и оформить окончательно. От количества соток зависит платёж. Но это можно после покупки сделать. Просто межевание денег стоит, в деревне отдавали около 10 тысяч, попросите скидку на эту сумму

У нас вроде все документы в порядке были, а всё равно на неадекватов нарвались)) Ёлка посередине участка растёт, близко к домику, ни веранду не пристроить, ни заезд нормальный. Хозяин предложил её забрать, если нам она не нужна, пересадить, у него друг давно её просил. Это уже в МФЦ разговор зашёл. Мы сначала согласились, а потом посмотрели хорошо, рядом много насажено, заезда нет, забор хлипкий, крыльцо хлипкое, рядом колодец, всё нам из-за этой ёлки переломают. Написали, что решили, пусть растёт. Теперь он обрывает телефон, что мы его обманули, чтобы не смели её рубить, подрезать, чтобы стояла как стоит. Да муж мой слово давал, да он теперь не мужчина и всё в этом духе. А оказывается никакого друга нет, он её на авито за 20 тысяч выставил. Покупатель скорее всего нашёлся, потому что ёлка красивая, теперь срывается возможность заработать, а мы тут передумали ))

К слову, при осмотре говорил, что всё оставит, там кровати были нормальные, инструмент на первое время нам бы пригодился, холодильник старый маленький, а когда приехали, ничего этого нет )) и даже лестницу с погреба забрал ))

Короче, покупка недвижимости всегда риск )))

04.09.2021 Нравится Ответить
vikkiomsk
Виктория·Мама двоих (2 года, 6 лет)

@_murashka_ ого вам досталось, ужас. В блок его и пригразить правохранительными органами... Воооот, я в дачной теме вообще 0, а ав писали что шаблонами можете поделиться, если вас не затруднит, мне не горит еще, как вам удобно будет

04.09.2021 Нравится Ответить
_murashka_
Оксана·Мама дочки (5 лет)

@vikkiomsk напишите почту в личку, я вечером сброшу, как домой приедем, сейчас мы как раз на даче ))

04.09.2021 Нравится Ответить
marie1919
Ольга·Мама дочки (8 лет)

Мама продавала, сделка в МФЦ была, договор мы заранее печатали в 3 экз, у мамы с собой были доки на дачу (договор купли-продажи, выписка из егрн, межевание)

03.09.2021 Нравится Ответить
marie1919
Ольга·Мама дочки (8 лет)

@vikkiomsk можете в Росреестр позвонить и спросить, что нужно для сделки

03.09.2021 Нравится Ответить
vikkiomsk
Виктория·Мама двоих (2 года, 6 лет)

@matilda-u не знала, спасибо ещё раз, а может вы знаете? В мфц кто подает заявку на очередь продавец или покупатель, просто мы к разным мфц относимся 🤪

03.09.2021 Нравится Ответить
marie1919
Ольга·Мама дочки (8 лет)

@vikkiomsk у нас продавец брал талон, но вообще вы в любой МФЦ взять можете, в 7 утра выкидывают талоны свободные в мфц

03.09.2021 Нравится Ответить
Читайте также