Девочки мне нужна консультация!!!

По поводу реализации остатка мат капитала

В общем остаток где-то 100т р.

В собственности ничего, нет, прописаны в доме уже больше 10лет, хотим сделать крышу, можно ли?

Или обязателньо должна быть собственность или доля?