Девочки, кто знает, как расчеты проводить при альтернативной сделке?
Мы продаем и покупаем дороже.
Прописываем в договоре с нашими Покупателями , что деньги сразу идут на счет нашего продавца по второй сделке?
У нас какая то ужасная подстава((( Как можно в день продажи квартиры пкредумать ее продавать?!! У нас сегодня сделка, покупаем квартиру побольше. А собственник именно в день сделки передумал продавать!! Потому что не могут договориться, как делить деньги. А мы должны были оформить две сделки одновременно, и продать, и купить. Еле нашли покупателей на нашу квартиру, они ипотеку взяли, но мы теперь не можем им продать тоже, цепочка рушится.
Сделка купли-продажи через МФЦ через сколько документы были готовы? Кто нибудь ускорял сделку?
Девочки, кто продавал квартиру , сделка нотариальная , что действительно нужно всех до сделки выписать ? Или и так пропускают ?
У кого-нибудь был опыт экспресс-сделки по покупке квартиры в ипотеку или без? Что вот день сделки, расчет и ключи, а через 10 дней выписка и свид-во?
Вот он 😍 наш домик мечты Домик бревенчатый 6*6 + веранда 6*4 (жду лета когда будем на ней завтракать, а вечерами встречать гостей) Сделка прошла 20.12, право собственности перешло 23.12. Мы выбрали электронную регистрацию сделки чтобы к Новому году получить ключи Ремонт будем делать сами, благо муж строитель, а по первому образованию архитектор-реставратор объектов древнего зодчества, поэтому с деревом на ты) Хочу здесь делиться этапами ремонта
Анастасия Ф.·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
Нет, в договоре -два отдельных договора, условия доступа и схема раскладки с особенностями
Наталья··
Мама сына (2 года)
@liechka_, фактически все зависит от метода расчета, наличные или ячейка? В банке есть определённая схема, они подробно все расписывают. Мы в итоге выбрали расчёт наличными у нотариуса, деньги передали, вышли, наши продавцы в следующую минуту оформили покупку.
Lika··
Мама дочки (2 года)
с нотариусом разве не сильно дороже сделка?
Наталья··
Мама сына (2 года)
Дороже, но у продавцов был несовершеннолетний ребёнок в доле, поэтому только так. Мы ещё нашли юриста, который проверил документы все и нашёл существенные ошибки((
Анастасия Ф.·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
В смысле, в договоре все как обычно)
Катерина·
Мама сына (4 года)
У вас цепочка договоров
Деньги нижнего идут транзитом
Агент есть?
Как проводятся рассчеты?
Расписку будете покупателям писать?
Если нужна консультация-обращайтесь подскажу
Катерина··
Мама сына (4 года)
@liechka_, вы добираете деньгами или ипотекой?
Lika··
Мама дочки (2 года)
@katarina25, мы добавляем собственные средства, если я правильно поняла вопрос
Катерина··
Мама сына (4 года)
райфазинг пользует готовые схемы только
У кого нибудь из сторон агент есть чтоб урегулировал фин вопросы? Цепочку лучше с регистратором отправлять чтоб урегулировал все сроки регистрации и ничего не зависло
largol·
Мама сына (5 лет)
Вы совершенно не хотите застраховать свои риски юристом? Что то не так по сделке, включая альтернативную - ваши интересы защищены, прописаны в договоре.
Lika··
Мама дочки (2 года)
Я юрист, всё ок, мне порядок расчетов был интересен, я сформулировала криво вопрос
Валентина·
Мама сына (2 года)
У вас расчёт через аккредитив или банковскую ячейку? Сделка альтернативная под условием (157 гк рф) или без привязки, что без регистрации права на квартиру не регистрируется право на другую?