Девочки. У нас будет ипотека, я хотела маткап внести как первоначальный взнос +наличка. Сегодня мне сказали что нельзя его вносить именно как первоначальный до 3х лет. Типа наличка как первоначальный а маткап сразу как частично досрочное. Но ведь платёж будет рассчитан больше чем если вносить все сразу, и гашением сильно не снизится походу. Это реально так?
Мама просит взять ипотеку в Тюмени для брата-студента с использованием маткапитала. Читайте советы мам, как поступить в этой сложной семейной ситуации и защитить свои интересы!
Всем здрям! Кто брал ипотеку Семейную, подскажите пожалуйста, в качестве первоначального взноса может идти материнский капитал, или необходимо иметь 20% от суммы первоначального взноса независимо от маткап? Хотим взять ипотеку, есть материнский капитал и н-ная сумма, но её по калькулятору не хватает на первоначальный взнос 🤔 Вопрос, нам что нужно накопить 1 миллион для первоначального взноса🫣 Так нас проконсультировали в Сбере, сказали свои деньги как первоначальный взнос вносите, а материнскийм капиталом потом дополнительно погасите🤨
Девочки, подскажите) можно ли купить квартиру частично наличкой плюс маткапитал? Допустим 8 млн наличка и маткап ?
Мы планировали купить квартиру у сестры мужа за наличку и +маткап. Но оказывается маткап до 3лет можно только на ипотеку. Как быть в такой ситуации? Что посоветуете?
Мама спрашивает совета: стоит ли судиться за совместно нажитое имущество, если не вносила первоначальный взнос? Бывший муж не хочет делиться. Поделитесь опытом!
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
Все же решились на переезд? Продали свою?
Катя··
Мама двоих (младенец)
Да продали уже. Новым жильцам не горит переезд, пока живем тут, дальше договор аренды заключим пока не сделаем свою сделку. У нас она долгая будет, у тех у кого мы покупаем у них дети в собственниках
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
ооо, круто! Поздравляю🙌 в северном берёте?
Катя··
Мама двоих (младенец)
спасибочки ☺️. Да на бульваре победы
Зуева Яна·
Мама сына-младенца
В Газпроме был первый взнос маткап и часть наличкой.
Анна·
Мама дочки-младенца
Мы продавали квартиру в ипотеку под материнский капитал…так что пришлось тогда ещё вникнуть в эту тему )
Анна·
Мама дочки-младенца
Материнский капитал идёт около месяца в банк ,покупатели на это не соглашаются !Банк даёт сумму больше на ту что в маткап…и потом уменьшается сумма основного долга и перерасчёт ежемесячного платежа!Получается банк вам даёт сумму больше отдать продавцам ,а вы потом когда приедет маткап в банк ему отдаёте !И его можно внести как первоначальный взнос и + свои средства !если нужно ,есть хороший брокер и не один ☝🏻
Юлия·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Мы вносили как ПВ и добавляли свои средства,ребёнку было 5 мес всего
Евгения ·
Мама дочки (3 года)
Верно девочки выше говорят, после покупки внесите маткап как досрочное погашение, это всегда идёт на основной долг. После этого платёж пересчитают, максимум может один платёж по ипотеке придётся больше планируемого внести пока всё оформите и пфр перечислит.
Как первоначальный взнос при вторичке маткап вроде нельзя, только если новостройку от застройщика
Анастасия ·
Мама дочки-младенца
Вы тогда гасите не проценты, а только сумму кредита
Катя··
Мама двоих (младенец)
Мне это и надо. Чтоб сумму долга пересчитали и изменили ежемесячный платёж
Валерия·
Мама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего
Можно вносить как первоначальный взнос,кто вам такое сказал?
Елена К·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мы так брали ипотеку. На размер мат. капа оформили заемные средства, наличкой отдали остальную сумму продавцу в качестве первоначального взноса. В итоге пока ПФР одобрил и перечислил деньги продавцу, заплатили 1 раз по кредиту.
Александра·
Мама сына (2 года)
То на тоже и выйдет, если будете сразу гасить часть основного долга. Это должно быть прописано в договоре в пункте досрочного погашения.
Вы переплатите только проценты за несколько дней фактического пользования ипотеки, но там сумма смешная будет.
Катя··
Мама двоих (младенец)
Фух слава богу. То есть получается весь маткап пойдёт именно в сумму основного долга, а не процентов?
Александра··
Мама сына (2 года)
смотря какие условия договора. У всех банков разные условия.
Но как правило вы пишите заявление на списание основного долга.
Уточните у вашего кредитного менеджера, что будет прописано у вас в договоре
Alinexp1818··
Мама двоих (младенец)
всегда идёт в счёт основного долга, проценты пересчитают, те они начисляются на остаток долга
Виктория·
Мама двоих (младенец)
А нам втб сегодня одобрил с маткапом. Вообще без взноса😆👍🏻
Елена·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Я в апреле брала ипотеку с детьми в Сбере. Маткап был как первоначальный взнос,плюс 350 тысяч,чтобы набрать 15% от стоимости.
Катя··
Мама двоих (младенец)
@klubnika93, я тоже сегодня очень удивилась. Я знаю что за маткап нельзя до трёх покупать без ипотеки. Но с ипотекой можно использовать. Сейчас зашла на ДомКлик читаю и там можно
Елена··
Мама двоих (2 года, 4 года)
Я даже заявку оформляла на домклик,указывала маткап как первоначальный взнос. И одобрили мне буквально через пару часов
Ирина··
Мама двоих (4 года, 9 лет)
мы как раз покупали квартиру без ипотеки после 3х лет сына. А с ипотекой можно было и раньше, не ждать
Sofi·
Мама дочки (1 год)
Платёж пересчитают сразу после внесения, разницы не вижу, вы же внесёте в счёт долга
Катя··
Мама двоих (младенец)
Я боюсь что этими деньгами я просто подарю их процентами банку. Маткап идёт именно в сумму долга?
Sofi··
Мама дочки (1 год)
любое погашение идет в сумму долга
Кристина··
Мама дочки (1 год)
законом запрещено материнский капитал использовать в счёт погашения %, будет списана с суммы долга. Грубо говоря квартиру как будто вдали на 600 тыс дешевле