А у подруги моей вообще получилось черте что. Она вложила маткапитал в ипотеку. Только через 2 года с мужем они разводились. Банк хотел квартиру продавать, что б закрыть долг. Но в этом случае подруга моя должна была средства мат капитала вернуть. Либо оформлять ипотеку на себя. Через суд она ( не заёмщик ) стала заёмщиком и квартира перешла в ее собственность. Муж бывший по-хорошему уступить право ипотеки и квартиры отказался и платить не платил.
Если вы не планируете продавать данную квартиру до 18 детей то почему бы и не вложить 🙈
Подводные камни это :
Если собственности Квартира менее 3 лет ( возможно уже по новому закону 5 лет , тут точно не знаю ) то вы ещё налог заплатите с суммы на которую вы Выделили доли детям из суммы мат капитала , по мимо налога с общей суммы продажи ,
Далее необходимо выделить доли детям в этой квартире
Если захотите ее продать ,до 18 лет детей ,только с согласия органов опеки , площадь новой квартиры должна быть больше чем текущая , в новой квартире так же должны быть выделены доли детям
Если опеке не понравится расположение , не пешая доступность до садов школ , то они вправе отказать в сделке . Так и придётся искать новое жилье чтоб себе нравилось да ещё и опеке понравилось ))
Так многие вкладывают , решение уже за вами )) просто вот есть некие подводные камни
Анастасия·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Ну вам решать. Но из минусов - практически нереально будет продать до 18 летия детей.
Анастасия··
Мама двоих (2 года, 4 года)
А у подруги моей вообще получилось черте что. Она вложила маткапитал в ипотеку. Только через 2 года с мужем они разводились. Банк хотел квартиру продавать, что б закрыть долг. Но в этом случае подруга моя должна была средства мат капитала вернуть. Либо оформлять ипотеку на себя. Через суд она ( не заёмщик ) стала заёмщиком и квартира перешла в ее собственность. Муж бывший по-хорошему уступить право ипотеки и квартиры отказался и платить не платил.
Зара·
Я бы внесла только при самой острой необходимости.
Зара··
@mamo4ka32, потому что сверху уже объяснили. Очень большие заморочки с последующей продажей квартиры.
Если на этой квартире вы остановитесь, расширяться не планируете, можно и вложить.
Mamo4ka324··
а если квартира для сдачи, и продаваться не планируется
Зара··
тогда почему нет? Вложила бы))
Лилия·
Мама сына (3 года), беременна (33 нед.)
При внесение надо жоли детям выделить.
Продавать сможете тока с согласия опеки, с последующим выделением долей уже в новом жилье
Леночка🌺·
Мама дочки (2 года)
Если вы не планируете продавать данную квартиру до 18 детей то почему бы и не вложить 🙈
Подводные камни это :
Если собственности Квартира менее 3 лет ( возможно уже по новому закону 5 лет , тут точно не знаю ) то вы ещё налог заплатите с суммы на которую вы Выделили доли детям из суммы мат капитала , по мимо налога с общей суммы продажи ,
Далее необходимо выделить доли детям в этой квартире
Если захотите ее продать ,до 18 лет детей ,только с согласия органов опеки , площадь новой квартиры должна быть больше чем текущая , в новой квартире так же должны быть выделены доли детям
Если опеке не понравится расположение , не пешая доступность до садов школ , то они вправе отказать в сделке . Так и придётся искать новое жилье чтоб себе нравилось да ещё и опеке понравилось ))
Так многие вкладывают , решение уже за вами )) просто вот есть некие подводные камни
Татьяна ·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
Мы вложили, продавать не планируем, а куда его ещё)