‼️Девочки, кто продавал квартиру, в которую был вложен мат.капитал? Какая последовательность? Интересует все все! Либо к кому обратиться чтоб получить все ответы на вопросы? Обязательно выделять доли детям? Или можно выделить в новой квартире и потом продать старую? А если берём ипотеку можно доли там выделить?
Комментарии
Обратитесь к специалисту, заплатите деньги, все сделаете по закону и правильно 🤦🏼♀️ собирать неактуальную информацию в соцсетях ну такое себе …
Почему неактуальную информацию? Многие через это прошли или проходят и интересно узнать, что же нас ждёт и какие варианты есть. Лучше идти к специалисту с хоть какой нибудь информацией и задать все интересующие вопросы, чем сидеть там и думать, а как же лучше для нас. И раз вы написали такой комментарий мне значит вы знаете специалиста который нам нужен, поделитесь контактами, чтоб мы обратились к нему?
@apel-sinka, потому что требования постоянно меняются , поэтому она может быть не актуальной
@guzellka, @simusya, Боже 🤦♀️🤦♀️это же такой геморрой, какая то бесконечная бумажная волокита. На зря говорят, давать то дают поддержку, но потом возишься с ней и проклинаешь всех 😂
Когда покупаешь жилье нужно проверять на маткапитал обязательно. Потому что если в купленной вами квартире участвовал маткапитал, то ребенок в любой момент может отсудить свои доли. Поэтому наши покупатели пол года ждали пока мы выделим доли, а потом через опеку получим согласие на продажу. Мы уже думали о том ,чтобы вернуть государству эти 433 тысячи🤪
@guzellka, хорошо, что покупатели нашлись такие, кто то ведь не хочет связываться с опекой и долго продаётся недвижимость. Сестра сейчас тоже берут квартиру и говорит нафиг надо мат капитал использовать 😁
Самое гдавное чтоб площадь новой квартиры была больше чем старой.
Выделяете доли, мы делали через мфц, потом идете в опеку района с пакетом документов, они рассматривают ваши документы 3 недели. Если ваши продавцы готовы ждать , то ок. Это все муторно и сложно. Нам отказывали 3 раза. И продавали мы пол года.
А можно не выделять доли, продать, купить и выделить в новой. Это не законно. И через суд потом можно оспорить сделку
А доли выделяются до тех пор , пока детям не стукнет по 18 лет ? Или бесконечно ?
@galina_988 да, до совершеннолетия. Потом они уже сами своими долями распоряжаются)
Нет, так нельзя. Сначала выделяете доли, потом продаете. Затем покупаете новую и в ней снова выделяете. Доли сможете выделить только после погашения ипотеки.
@simusya, вот например , в квартиру вложен мат кап, ипотеку погасили, выделили доли, продали, купили новую в ней выделили доли, при продаже новой опять через опеку?
@busink90 да, конечно. И снова доли нужно будет выделить
@simusya, господи 🤦♀️без работы что ли бояться остаться
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Доли в недвижимости при маткапитале
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают.
Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи.
Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊
А пример расчета доли ребенку вооот:
Например, ...
Нужно ли выделять долю ребёнку от первого брака при маткапитале?
Кто сталкивался с ситуацией? При выделении долей в квартире с использованием маткапитала оказывается , нужно выделить долю ребёнку от первого брака! Я мягко говоря в шоке
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.
Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально.
Почему я задалась этим вопросом!
В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила.
Сейчас мама в этой квартире не живёт.
Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по фа...
Пишите в лс, проконсультировать могу по всем вопросам