Сразу выделила в договоре купли продажи.
Вроде полгода даётся. У нотариуса это делается.
У меня есть 2 примера,одни знакомые не выделили вообще и умудрились потом так продать квартиру. Не всплыло. А другие не смогли продать ,заморозили сделку пока не выделят доли детям
Купили 5месяцев назад , мат капитал использовали. Переехали в квартиру. Сосед сказал что нужно первые пол года выделить доли детям, в противном случае штраф до 500тыс.руб.
Желательно в недалёком будущем, как все оформите. Но обычно никто не проверяет, только при операциях с недвигой (продажа, обмен, дележка при разводе и т.д). Так что глобально можете не торопиться