Напишите пожалуйста советы . На что обратить внимание при покупке квартиры ? 🙏🏻

Угловая повышает вероятность того, что зимой вы замёрзнете. А на последние этажи вода с худшим напором идёт

Угловая и первый этаж не берите, особенно в хрущёвке. Я жила и очень не советую. Стены холодные, пол холодный

А вообще наймите риелтора, чтобы тщательно изучал документы. А ваш взгляд на квартиру это устраивает ли этаж/планировка/ремонт/район/близость садиков и школ

Смотреть квартиру лучше днём или утром, когда освещение естественное

В угловых действительно есть вероятность, что будет холодно, у нас угловая, в угол поставили комп.

Крайние этажи - это больше к советской застройке. В новых механизмы лифтов на крыше, а не на последнем этаже , а первых этажей часто нет - там под офисы, но 1 этаж если есть, надо смотреть высоту, бывают вполне комфортные первые этажи.

У нас первый этаж, когда все говорят, что первый этаж холодный у меня пот выступает 🤣под нами котельная, поэтому зимой мы включаем только одну батарею из 3х. Вода напор с ног сбивает, лифт напротив двери, но его практически не слышно. А теперь из того, что я бы хотела в новой квартире: обязательно большая кухня с дверью( сейчас соединена с гостиной), гардеробная, пусть маленькая но обязательно отдельное помещение, ванну и туалет размером чтоб туда вошла и машинка и сушка, ещё хороший балкон/лоджию

На докусенты впервую очередь, чтобы все по порядку и по закону, вплоть до смены радиаторов (это тоже нужно в ук регистрировать).

А так лучше смотреть на района около дома. Купили, сижу реву сейчас.

Пювечером в пятницу или субботу, в 20 или в 21 час, а лучше днем гулять теплый, столько интересного насмотритесь о своем будущем районе. Еще плюсом, если школу/садик, то лучше за пол года место бронировать. Потому как "если мест нет, ни папа прокурор, ни мама зам главы администрации", короче сложно с этим.

Ах да, толпу голубей еще смотрите, они самые коварные.

Ещё один совет насчёт последних этажей. Зависит от типа дома, но если допустим этаж высокий и крыша плоская, будьте готовы летом жариться, а зимой мерзнуть. На солнце всё быстро прогревается и тепло идёт в квартиру. А зимой ветра гуляют

Угловые если рассматривать, то сразу с учётом того, чтобы делать там ремонт и капитально утеплять угол и угловые стены.

Плюс, обратите внимание на воздух и циркуляцию воздуха в квартире, это очень важный аспект. Одно из преимуществ угловых квартир - окна на разные стороны, из-за которых хорошая циркуляция воздуха. Но если есть кондиционер, то уже не настолько принципиально)

В общем, нужно смотреть, учитывая все факторы в совокупности. Многое зависит от самого дома и его местоположения. Может есть где-нибудь хорошие угловые квартиры на последнем этаже )))

Все варианты лучше смотреть, процесс не быстрый

И присоединюсь к остальным, важно чтобы район вам нравился

@chikishonok, @marina_v, какой застройщик у вас ?