Добрый день!
Недавно поняла, что не публикую в Mom Life важную информацию, касающуюся моей профессиональной деятельности.
Недавно мне написала @savorshi, Саида (она ипотечный брокер) с предложением о сотрудничестве в сфере кредитования.
А с @savorshi, мы познакомились в том числе через Mom life.
Договорившись работать вместе, мы решили, что нужно организовать полезное мероприятие в MomLife и предоставить возможность аудитории под этим постом задать вопросы по следующим темам:
🌟как оформить ипотеку если есть сложности в виде неблагоприятной кредитной истории, если жена находится в отпуске по уходу за ребенком и/или один из супругов имеет неофициальное трудоустройство (туда же индивидуальное предпринимательство, самозанятость)
🌟как рефинансировать ипотеку под меньший процент
🌟как снизить долговую нагрузку, если в семье несколько потребительских кредитов
🌟как реализовать материнский капитал, иные субсидии , найти оптимальные объекты недвижимости, подходящие под условия субсидий.
🌟как выбрать оптимальную страховую компанию и не переплачивать на страховках, навязываемых банками.
🌟как приобрести недвижимость в браке с использованием материнского капитала и ипотечных средств, как выполнить обязательства по выделу долей детям в квартире (доме);
🌟нужно ли выделять доли в приобретаемой недвижимости детям от предыдущих браков при оформлении «семейной ипотеки» (с государственной поддержкой под 6 процентов);
🌟как помогает брачный договор рефинансировать ипотеку, как распределяются доли супругов в квартире при использовании материнского капитала. Будет ли выделяться доля мужу при наличии брачного договора.
Напомню, что я юрист по семейному и наследственному праву, квалифицированный медиатор и сооснователь юридической практики SDS LEX, в 2014 году закончила юридический факультет СПбГУ, практикующий юрист с 2012 года.
@savorshi - специалист в сфере финансов с 2012 года. Закончила СПбПУ по направлению мировая экономика. С 2014 года работает в сфере недвижимости и прошла все стадии от менеджера по продажам недвижимости до руководителя отдела продаж в своей компании. А теперь внимание, цифры! За 2020 год Саида сэкономила своим клиентам свыше 100 млн рублей на переплатах по кредитам!
Итак друзья, пишите волнующие вас вопросы по теме, мы с Саидой структурируем их и выйдем в прямой эфир 03.08.2021 в 20:00 в наших Инстаграм аккаунтах:
ссылка
ссылка
с ответами и алгоритмом действий по вашим ситуациям.
Если вас нет в инстаграм, то мы запишем эфир и выложим на яндекс диск, в Mom life я опубликую ссылку. Либо можете предложить другой удобный вариант. Например, я расшифрую эфир и выложу в виде текста здесь: «вопрос/ответ».
Комментарии
@diana-a Да, квартира куплена до брака. Брак длился год. За это время, конечно, платежи вносились. На сегодняшний день ипотека ещё не выплачена.
Здравствуйте, мама планирует приватизировать кв, в данный момент кв в соц найме, прописаны 4 человека(она, дочь, сын, внучка). При приватизации доли будут выделяться на всех членов семьи? Есть возможность отказаться от долей в пользу мамы?
@anni.alf, постараюсь это не упустить. Но может быть в Мом лайф или в Инстаграм у Вас есть возможность уведомления о моих постах поставить? Есть такая опция? Я очень боюсь забыть.
Думаю, что потом я не только видео скину, но ещё и письменные ответы здесь, в прегги продублирую несколькими постами.
@diana-a у меня уведомления на ваши посты давно стоят, вас приятно читать)
@anni.alf, о, спасибо)) это большой комплимент для меня)
Тогда точно не пропустите😉
Если я в разводе беру ипотеку. Есть один ребёнок. Какой минимальный процент реально получить сейчас ? Вторичка. Может не к вам и не по теме вопрос , но если подсветите - спасибо ) или выгоднее это все провернуть будучи в браке? Есть ли разница ? Или нет, так как придётся брачный договор составлять.
Сюда) я Саиде передам вопрос и во вторник она на него обязательно ответит)
Здраствуйте я хотела бы узнать а доля ребенку выделять сразу надо или после погашения ипотеки по мат капиталу
Здравствуйте. А может ли мама переоформить ипотечную квартиру на дочь и та вложит мат капитал в нее. Спасибо большое
Может вы сможете нам помочь 🌺
Есть квартира в соц найме на свекровь. Не приватизированная. Она двум братьям пополам. Мой муж и его брат. Хотим выкупить у брата половину в ипотеку. Как нам сказали, надо приватизировать и делить. В этой квартире так же прописана наша дочь. Подскажите, пожалуйста, как нам грамотно выкупить у брата его половину в ипотеку?
@yallomilano, мы с Саидой (ипотечным брокером) договорились, что на все вопросы ответим разом в прямом эфире в Инстаграм ссылка
Если Вас нет в этой социальной сети, то запись прямого эфира (видео) мы выложим на Яндекс диск и ссылку я скину.
Сейчас думаю, что письменные ответы я выложу ещё и здесь для удобства.
@diana-a спасибо большое! А то понедельник и вторник мы в дороге будем, интернета не будет. Посмотрю потом обязательно🌺
@yallomilano, да, запись будет) и письменные ответы для удобства тоже) хорошего пути!
Мат.капитал, ребенку нет ещё 3 лет. Строим дом. Как правильно вложить мат.капитал в дом после 3 лет? Компенсация строительства дома или строительство дома?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Купила комнату в Питере с вложением мат. капитала + мои собственные средства. Муж ни копейки не добавил. Как сделать так, чтобы ребенок от предыдущего брака мужа (в случае чего) ни на что претендовать не смог. Муж согласен был отказаться от доли, но нотариус сказала, что так нельзя. Что можно сделать, чтобы потом не было дележки
Как сейчас оформлена комната? Доля супруга, доля Ваша и доля ребёнка?
@diana-a доля супруга, моя и по доли на двоих детей.
Если отец отписал свою долю в квартире своей дочери, но она была на тот момент в браке, то муж имеет право претендовать на эту долю (в случае развода, например)? Не помню как именно доля досталась, может дарение. То есть до брака квартира была поделена напополам (дочери и отцу). А вот уже после брака отец отписал дочери.
Добрый вечер! Тут лучше уточнить, было дарение или купля-продажа. Потому что это очень принципиальный момент
Добрый день!Спасибо что помогаете! Подскажите как лучше, есть квартира вторичка в ипотеке, на супругов оформлены доли, в планах расширяться, как лучше вложить в существующую ипотеку мат капитал, закрыть старую и потом продавать, или уже новую брать и в первоначальный взнос вносить маткапитал и другие средства?
При неблагополучном поведении матери (алкоголь, возможно наркотики, отсутствие работы) как можно оформить опеку над ее ребёнком? Она сама возражает
Интересует возможность ипотеки матери - одиночке при оф.доходе 50-60к. И с минимальным пв
Кредитная история есть, хорошая 👍
У мужа плохая кредитная история.
Просрочки были годами. Сейчас ничего не одобряют, сразу идёт отказ. Все долги закрыты с 2018 года. Что делать в такой ситуации?
Спасибо вам за такую возможность)
Вопрос такой. У свекров квартира в ипотеку. Можем ли мы "присоединиться" к ней и вложить мат. капитал в эту недвижимость?
Интересует снижение платежей если несколько кредитов. Ну и рефинансирование, конечно
Вы молодцы, что помогаете разобраться в таких важных вопросах. Работая с кризисными организациями, понимаю, что очень много женщин нуждается в квалифицированной помощи).
Спасибо 🙏🏻 хочется быть полезной😉 Вы работаете с кризисными организациями?
Как можно рефинансирование сделать если я в декрете, супруг официально не работает и кредитная история испорчена. Помогите 🆘
Интересует как раз первый вопрос, про ипотеку. Муж ИП меньше года, я в декрете, но есть официальное место работы. Было бы очень интересно, во всех крупных банках отказывают мужу, тк ип меньше года.
Ипотека в Крыму интересует. Возможно к Вам обратиться по данному вопросу?
Да. Напишите какой у Вас вопрос. Мы с Саидой над ним обязательно продумаем
Здравствуйте подскажите пожалуйста, когда нужно выделить доли детям при ипотеке с материнским капиталом? Есть определенный срок на это?( Ипотека оформлена в 2020 году, квартира только на мужа пока что оформлена)
Добрый вечер.
Однокомнатная квартира приобретена женщиной до брака в ипотеку. У неё есть ребёнок. Затем заключён брак, в котором родился второй ребёнок. Часть ипотеки погашена мат.капиталом. Доли ещё не выделены. С супругом разводятся. Претендует ли бывший муж на какую-то долю (долю от доли)? Если да, то возможно ли признать его долю малой и выкупить?
Спасибо большое за вашу инициативу) Очень полезное дело делаете))