Девочки, есть ли среди вас юристы или может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией?
Нашли квартиру, все нравится, но есть одно НО!
В квартире собственик мама и еще прописан ее сын, но он сидит (в СИЗО или уже в тюрьме не знаю, не уточнили. Скорее всего в СИЗО так как риелтор сказала, что его пару месяцев назад закрыли). Так вот собственница говорит, что сын сам выписаться не может, и что она готова сделать скидку на квартиру, но мы должны сами по суду после сделки его выписать. Какие могут быть подводные камни и сложности при таком раскладе? Чем мы рискуем? Может ли человек, который сидит самостоятельно выписаться из квартиры? Они же там даже женятся и детей рожают, неужели у них нет возможности выписываться из квартиры? Очень нужна любая информация 🙏
Лучший комментарий
Если я не ошибаюсь, то скорее всего она его не может выписать в том случае, если квартира приватизировалась на нее и он не писал отказ от приватизации и был в тот момент прописан в квартире. В таком случае он будет иметь право пользования квартирой. Уточните у риэлтора этот случай. И в судах придется ходить долго. А пока не будет решения он будет жить с вами? Вселяться с сотрудниками МВД?
@mushkat_maria, как это не хотят показывать документы? Что за прикол. Вы же сами сейчас отвечаете себе на вопрос стоит или нет.
Когда все прозрачно - то все прозрачно. А тут какая то фигня получается.
Комментарии
Честно, оооочень мутно. Документы не показывают, сына не выписывает...
Мне кажется, бабка решила от сына сбежать, пока сел)))
@yula8963, да согласна ведут себя странно. Мы сами когда продавали все что угодно готовы были показать лишь бы купили. У меня муж в итоге даже с ремонтом согласился помочь женщине, которая купила))
@mushkat_maria может продает боится за долги заберут как то.вот и боится на улице остаться.хотя это врядли если квартира на ней.
@ira.iriska.18, думаю что скорее всего просто нужны деньги, чтобы закрывать долги. Сынок решил предпринимателем стать, но что-то пошло не так 😁
Он не собственник, поэтому забрать однозначно не заберут
Так, давайте ссылку на квартиру, мы вас быстро от неё отговорим)))
@mushkat_maria ох.... Квартирный вопрос дело сложное.... Желаю побыстрее вам его решить🙏
Но, может, ещё к юристу обратиться на консультацию, раз так квартира эта понравилась
@mrs_sumenkova спасибо)) но уже решили, что не будем связываться. До 5ти утра не спала изучала эту тему, слишком много рисков
@mrs_sumenkova спасибо)) но уже решили, что не будем связываться. До 5ти утра не спала изучала эту тему, слишком много рисков
Если я не ошибаюсь, то скорее всего она его не может выписать в том случае, если квартира приватизировалась на нее и он не писал отказ от приватизации и был в тот момент прописан в квартире. В таком случае он будет иметь право пользования квартирой. Уточните у риэлтора этот случай. И в судах придется ходить долго. А пока не будет решения он будет жить с вами? Вселяться с сотрудниками МВД?
@da_stepanova, ну вот они так себя ведут странно, как будто не очень то и хотят продать. Это они нам говорят нет одобрения, ну и до свидания. Я чувствую, что как будто я больше заинтересована в покупке этой квартиры, чем они в её продаже 🤷♀️
@shery.05 мы уже 1,5 года ищем(( нужна 3ка ульяновской планировки на средних этажах в комсомольском районе и обязательно не на дороге, а внутри квартала. Их вобще не продают 😭😭
Мое мнение со стороны, что не стоит связываться с этой квартирой, первое что насторожило,что мама не хочет сама выписывать сына, второе что она даже скидку делает лишь бы продать квартиру. Сейчас аферистов много,мало ли как вам обернётся вся эта сделка.
@helga17939 а я вот не знаю он может это сделать из мест лишения свободы? Если да, то мне тоже не понятно, почему бы просто он сам не вписался и все 🤷♀️
@helga17939 ну вот я этого и боюсь. Если мы его допустим по суду выпишем как новые собственники, то когда он выйдет через какое то время не сможет ли он на нас подать в суд и оспорить сделку. С другой стороны он же вроде не собственник, а просто прописан. Вот и пытаюсь понять возможные риски
Если он тоже собственник то потом после его отсидки проблем не оберетесь!! А если просто прописан, то пусть мама его сама и выпишет, А то молодец какая. Я вам продам А вы потом бегайте, свою заботу решила скинуть на чужих
Какая бы она хорошая не была, ищите другую квартиру, квартир что ли мало в городе, чуть раньше или чуть позже зато потом не будете переживать ни за что. И лучше бы вам риэлтора поменять если у вас не оплачено уже часть работы. Нормальный риелтор ищет нормальные квартиры, и проверяет всё вплоть до рождения дома, что бы потом ни кто не мог претендовать на эту квартиру. Правда и стоит такая работа не 15 тысяч. Но как говорится, заплати и спи потом спокойно
@boldarevakseniya0 вроде головой все понимаю, но уже 1,5 года жду квартиру которую захочется купить 😭 а эта идеально мне подходит, так сложно от неё отказаться ☹
@mushkat_maria он потом не захочет выписаться и будет иметь право проживания в вашей квартире.не рискуйте.хрен знает что он за уголовник.
@ira.iriska.18, да с осуждённым все сложно. Я вчера до 5ти утра не спала изучала эту тему, там прикол в том, что даже если она его и выпишет, когда он выйдет он может восстановить свою регистрацию по прежнему месту жительства. И такое может сделать не только осуждённый, но и человек находящийся в армии, в дрме-интернате или на лечении в каком либо диспансере. Короче однозначно не будем брать эту квартиру, очень большие риски.
Не связывайтесь. Он имеет право не выписываться вообще. И по суду потом оспорит свою выписку. Для них какой то особый закон. Посмотрите в инете
В интернете очень много противоречивой информации, я конечно первым делом все постаралась там нагуглить. Поэтому и написала здесь, возможно кто-то сталкивался с подобным на практике или встретиться юрист, который в курсе всех тонкостей и сможет расписать все риски.
Я бы с такой квартирой не связывалась, даже если нравится очень. Сомнительная сделка. Сынок в тюрьме,мамка решила свои дела сделать.
Да, согласна ситуация не очень, но к сожалению это единственная квартира в Комсомольском районе, которая отвечает моим требованиям. Вот и думаю стоит или нет связываться
Если он не собственник, то без проблем можно выписать, но если у него есть какие то доли, то признают потом сделку незаконной и будет он жить с вами
Долей точно нет, но и с пропиской возможны сложности. Мне конечно хочется все точно понимать прежде чем я приму решение о сделке
Я бы с такой квартирой не связывалась, даже если нравится очень. Сомнительная сделка. Сынок в тюрьме,мамка решила свои дела сделать.