Девочки привет , когда покупаем квартиру , на что нужно обратить внимание чтобы при покупке нас не обманули ,и как проверить есть ли другие сообственики на эту квартиру?
Комментарии
Для начала выписку из ЕГРН заказать, полную, она платная. Там Вы увидите всех собственников. А так же возможные обременения( право на ограничения в распоряжении /продаже квартиры.. Например, судебный арест)
Затем надо добыть выписку из домовой книги - там будут показаны те, кто прописан в квартире. Потому что не дай Бог там прописан ребёнок, Вы хрен его выпишите потом...
Вдобавок - проверить не женат ли владелец, это тоже считается обременением, которое в выписке ЕГРН не фигурирует. Если человек женат - обязательно пусть предоставит заявление от второго супруга, что он не против продажи, заявление должен быть обязательно заверено нотариусом.
Так же попросите все последние платёжки за коммуналку-так Вы увидите, нет ли там долгов накопленных
Спасибо . А где можно его ЕГРН заказать ? Через агентство покупаем квартиру и оформление через банк будет ? В банке могут узнать про всё это?
@mama20151605 Да не за что.
Да, банк и агентство этим и занимаются, что проверяют квартиру на чистоту.
@mama20151605 Вы можете в агентстве и попросить глянуть выписку, они будут заказывать 100%. Это если Вы сами хотите на всякий случай убедиться, что все нормально.
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Обращайтесь в лс , стаж в сфере недвижимости 7 лет 🙌🏻✅