Девочки привет , когда покупаем квартиру , на что нужно обратить внимание чтобы при покупке нас не обманули ,и как проверить есть ли другие сообственики на эту квартиру?
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
ВалеРия Иванилова·
Мама сына (1 год)
Обращайтесь в лс , стаж в сфере недвижимости 7 лет 🙌🏻✅
largol·
Мама сына (5 лет)
Добрый день.
Могу вам помочь как юрист по недвижимости.
Обращайтесь в лс.
Karoline·
Мама сына-младенца
Для начала выписку из ЕГРН заказать, полную, она платная. Там Вы увидите всех собственников. А так же возможные обременения( право на ограничения в распоряжении /продаже квартиры.. Например, судебный арест)
Затем надо добыть выписку из домовой книги - там будут показаны те, кто прописан в квартире. Потому что не дай Бог там прописан ребёнок, Вы хрен его выпишите потом...
Вдобавок - проверить не женат ли владелец, это тоже считается обременением, которое в выписке ЕГРН не фигурирует. Если человек женат - обязательно пусть предоставит заявление от второго супруга, что он не против продажи, заявление должен быть обязательно заверено нотариусом.
Так же попросите все последние платёжки за коммуналку-так Вы увидите, нет ли там долгов накопленных
Mamadochkisinocki··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Спасибо . А где можно его ЕГРН заказать ? Через агентство покупаем квартиру и оформление через банк будет ? В банке могут узнать про всё это?
Karoline··
Мама сына-младенца
Да не за что.
Да, банк и агентство этим и занимаются, что проверяют квартиру на чистоту.
Karoline··
Мама сына-младенца
Вы можете в агентстве и попросить глянуть выписку, они будут заказывать 100%. Это если Вы сами хотите на всякий случай убедиться, что все нормально.
Антонина Ротарь·
👂