Помогите составить пункт договора где наймодатель разрешает делать ремонт и жить несколько месяцев в…

С письменного согласия арендодателя, а также согласования всех материалов и письменного подтверждения всех расходов на ремонт квартиры (какой именно) арендатор вправе своими силами производить ремонт жилого помещения в счёт арендной платы. Арендодатель вправе отказать в случае не достижения соглашения о расходных материалах или других условий без объяснения причины

Также арендадатель вправе потребовать компенсации с арендатора за порчу материалов или не качественно сделанной работы