Кто покупал дачу, расскажите свой опыт, какие могут быть подводные камни? Что нужно проверить?
Лучший комментарий
Комментарии
А где хотите приобрести, какое снт? Узнайте нет ли у общества долгов перед энергосбытом, что с водой, с напряжением, дорогами и т д.
@bochband, попробуйте в Вайбере их группу найти и там узнать у жителей, либо здесь клич отправьте. Ну и просто в интернете попробуйте поискать инфу, я прям так и набираю в поиске - название снт и читаю всю информацию
Обращайтесь в лс , опыт в сфере недвижимости 7 лет ✅🙌🏻
Посмотрите, чтобы в прошлом ещё земля не была руслом реки например. Под Железкой забился водоотвод, и воды пошли по своему бывшему направлению, те начали топить дачи.
Грунт проверять, точнее поспрашивать соседей не уплывает ли. У соседки ужасная дача, каждый год грунт плавает, дом перекашивает в разные стороны, баня уехала.
Ну и само собой этот же вопрос к тому что расти будет, а что нет.
ссылка
Записывала видео на эту тему😆
Ещё посмотрите в блоге информацию по #законпросто_недвижимость
Дороги зимой, подтопления весной и после сильных дождей, гниль под сайдингом, дураки соседи)) это основные сюрпризы🤣 ну и так, поспрашивайте про снт)
@mari2294, поняла, спасибо большое за подсказки))
@bochband, ссылка
Это не ваша?) со светом видимо проблемы🥴 свет, кстати, тоже больной вопрос в снт. И группы вот такие поищите, если это не ваша, я когда искала нам, находила, с виду так все хорошо, переписку жителей читаешь...🙈🙈🙈
@mari2294, ой вроде нет, щас попробую поискать🙈
Мы покупали участок, взяла их кадастровый номер и через сайт запросила выписку из егрп, чтоб удостовериться, кому сейчас принадлежит. Далее смотрела какие документы нужны для регистрации сделки, сама заполнила договор купли продажи. Если собственник в браке, то от супруга требуется нотариальное согласие, на продажу.
@bochband взяла на сайте мфц, когда смотрела как туда записаться, в каком-то разделе нашла. Пусть делают, не думаю, что там можно что-то намутить.
А согласие же остаётся у продавца? Просто мы покупаем и вот че то тупим для кого согласие остаётся то🙈
Папа в прошлом году покупал дачу с расчетом на круглогодичное там проживание, поторопился. Как итог дом сложен вместо заявленного бруса на 15, максимум на 10, в бане сгнило 2 стены, проводке 100500 лет, печку в доме нужно перекладывать, потому что не прогревается. В общем где угодно могут быть косяки
Вот я боюсь, что с виду то все вроде нормально, а в итоге все уже рухлядь. А Папа ваш дачу в снт брал? А какие доки должны быть не знаете?
@bochband да, в снт, он, кстати, что-то сделал, что в доме теперь прописаться можно. По документам не подскажу
@belova.o.a, все равно спасибо большое за ответ)
Не покупайте по садовой книжке, это кот в мешке.
Ну остальное глазами смотрите
Да, я читала как некоторые выдают эту книжку за основной документ🙈 спасибо))
Мы покупали участок, взяла их кадастровый номер и через сайт запросила выписку из егрп, чтоб удостовериться, кому сейчас принадлежит. Далее смотрела какие документы нужны для регистрации сделки, сама заполнила договор купли продажи. Если собственник в браке, то от супруга требуется нотариальное согласие, на продажу.