Доброе утро, девочки. Кто продавал квартиру с вложенным материнским капиталом, расскажите как долго?
Доброе утро, девочки. Кто продавал квартиру с вложенным материнским капиталом, расскажите как долго?
Доброе утро, девочки. Кто продавал квартиру с вложенным материнским капиталом, расскажите как долго?
Валентина·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Очень долго 😱покупателя нашли за 5 дней ,а вот оформление и т.ж вышло почти 3 месяца и денег около 70 т😂😂готовьтесь !😀
Валентина··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
@tata777, да все провально!!Обязательство не надо при покупке-в договоре купле сразу выделяются доли,какие опека в приказе прописывает😀
Tata··
@valendra5667, Сбербанк у вас?
Валентина··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
втб
Анастасия·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Мы сейчас продаём. Мы закрыли ипотеку, идёт процесс снятия обременения, когда он завершится нужно выделить доли детям - это через нотариуса, он готовит соглашение 3 дня (7 тысяч это стоит) и 2 недели потом через мфц всё проходит (нам сказали, что это неделя обычно), затем нужно идти в опеку с 2 пакетами документов - на старое и новое жилье (и с одобренной ипотекой, если через неё), они рассматривают 2 недели. Затем сделка. И по покупке, и по продаже должны быть в один день. Оформляется через нотариуса, он берет 0,5% от стоимости жилья + 7 тысяч. Покупка вроде без нотариуса уже. Закрыли ипотеку 28.06, на сделку должны выйти до 20.08,это если форс-мажора нигде не будет. Мы через агентство продаём, так быстрее. Они все документы заранее готовят и записываются везде тоже.
Анастасия··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
@alesya-lisa ужасная мутотень. И я поняла что хочу работать нотариусом. Неплохо они берут за услуги 😬
Alesya ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
ну у них там целая «мафия», по наследству места передаются🤣так просто им не стать. Но я бы тоже хотела😂
Анастасия··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
мафия 😂
Валентина·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Так у нас ещё и нотариуса надо поискать,который согласиться заверить продажу и ещё не купленную квартиру доли выделить😂😂Попилин за это взял 27 т😱
Валентина··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
@asia_25, неделю назад😀
Валентина··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
@ekaterinavlad, в один день не получиться!Мы ипотеку брали на новую-а деньги перечисляет банк в течении 5 рабочих дней
Екатерина··
Мама дочки (4 года)
@valendra5667 ну нам сказали так( А как по факту узнаем только когда дойдем до этого)
Валентина·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
У нас ещё случилось самое ужасное в связи с таким долгим процессом😱как только мы подошли к покупке новой квартиры,наш продавец говорит:давайте ещё 500т,т.к за 3 месяца цены выросли,пока мы вас ждали😂Честно говоря я рыдала сутки😭😭😭а бросить всё уже смысла не было,куча денег и времени потраченного!!!Если хотите вложить мат кап в недвижимость-мой совет:выбросите его😘
Наталья··
В ожидании первенца
Так вы же когда задаток даёте, подписываете предварительный договор купли-продажи, в котором указывается,что продавец не может изменить стоимость квартиры. А если он отказывается, то платит неустойку в размере двойного задатка. Как он может просто так цену повысить??
Валентина··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
предварительный договор был на месяц,а все длилось 3😱нас перед фактом поставили,могли и отказаться ,наше право было
Наталья··
В ожидании первенца
@valendra5667, ну это недоработка вашего риэлтора значит 🤷🏻♀️ если сроки затягиваются, то подписывают продление договора, если обе стороны согласны на ранее оговоренные условия. Либо меняют условия предварительного договора и заново его переподписывают.
Елена ·
Вы можете выделить доли мин 1/20, затем продать кв и положить детям на счёт деньги. Я не знаю почему вам все так сложно пишут. Мне наша риелтор так сказала. Правда у нас давно уже ипотека закрыта и доли выделены. Но когда будем продавать либо положим им деньги на счёт, либо опять документ у нотариуса, что обязуемся в новой кв выделить доли.
Екатерина··
Мама дочки (4 года)
А случайно не знаете, какую сумму нужно положить? Сумму равную мат. капиталу или сумму равную долям от продажи?
Елена ··
вроде равную долям от стоимости жилья при его покупки.
Анастасия·
Мама троих детей
У нас получилось так, что мы сначала купили квартиру, а потом продали свою. Так как продавец не мог ждать. В итоге нам пришлось при продаже выделить доли детям в квартире у бабушки и опека одобрила без проблем.
Анастасия··
Мама троих детей
@ekaterinavlad у нас самая лояльная опека, октябрьский район. Специально прописку делали здесь
Екатерина··
Мама дочки (4 года)
а прописка должна быть постоянной или временной?
Анастасия··
Мама троих детей
у нас была постоянная, поэтому не подскажу