Кто знает как делается правильно !? Мы хотим дом за наличку взять , но вкинуть туда мат капитал т к нам его больше не куда , а до трёх лет говорят нельзя , тогда лучше взять как ипотеку тысяч на 600 и туда оформить капитал ?! Кто с этим сталкивался ?! Потому что нам сейчас можно только ипотеку ! И вообще долго ли это все по времени ?!кто то ещё говорит куплю продажу можно с хозяином сделать
Да,вам лучше ипотеку взять на сумму маткапитала. А сколько перечисляют сейчас ПФР лучше у них узнать, вроде укорачивали сроки недавно
@rukosuevaa я ниже писала. Поищите в Гугле, есть такие фирмы,типа жилищных кооперативов,которые кредитуют под маткапитал. Нужно просто прикинуть сколько вы на процентах потеряете в банке и сколько через фирму если делать. И взвешивать уже,что удобнее. Скорее всего через фирму,так как банк это значит страховку всякую делать на недвижимость и другие издержки оформления ипотеки
отзывы в интернете так же заказываются. Надо просто понимать ситуацию и уметь читать документы
В недвижимость же можно без ипотеками до 3 вложить мат капитал? У меня подруга в год дочери покупали долю в родительском доме за мат капитал.
Только тогда вам сразу надо будет выделить доли на детей.
@rukosuevaa, подруга без ипотеки делали, но это было 3 года назад (ребёнку год был), может поменяли конечно правило.
На частный дом, лучше в Россельхозбанк наверное, они специализируются на ипотеках для домов именно.
Можно без ипотеки до 3-х лет в недвижимость вложить. Мы брали дом, дочке было 2 года- мат.кап+наличка. Через фирму, которые рекламируют обналичивание мат.капа. Это все законно, главное в вашем городе отзывы почитайте с какой фирмой лучше сотрудничать.
@mir-ju, и сколько их услуги стоят ?! Я вроде как знаю что это не легально
все легально. Ты обращаешься в фирму, тебе оформляют займ целевой на покупку жилья на сумму маткапитала. ПФР это все пропускает, абсолютно легально все. В законе прописано не только ипотека(займ с залогом недвижимости), а и просто жилищные кредиты целевые. Берут такие фирмы примерно 30-50 тыс. Надо узнавать, зависит ещё от скорости проведения сделки.
стоят услуги в зависимости от сроков, да. Но! Если продавец жил площади согласится ждать 6 месяцев перечисления денег, то услуга, по-Закону, бесплатна. Мы дела на 2 месяца-30 тыщ
Я бы советовала лучше в ипотеку какую-нибудь однушку взять и сдавать ее. Так как потом в случае продажи дома, в который вложен маткапитал проблем больше😬 там же доли, нотариусы, какие-то ограничения и т.п. 🤦🏼♀️ мы вот оформили квартиру, маткапитал ровненько покрывает первоначальный взнос, на новостройки 4,7%
Да тут согласна )) мы так и хотели )! Но возможно позже ) сейчас пока с домом разберёмся ! Может и без мат обойдёмся )
БосикомПоНебу·
Мама троих детей
Да,вам лучше ипотеку взять на сумму маткапитала. А сколько перечисляют сейчас ПФР лучше у них узнать, вроде укорачивали сроки недавно
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
А там будут ещё приезжать и проверять жилой или не жилой дом или документов хватит ? А
БосикомПоНебу··
Мама троих детей
ПФР точно никуда не выезжает проверять. Банк делает оценку только
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
поняла спасибо )
Яна··
Вам такой вариант в банке предлагали?
БосикомПоНебу··
Мама троих детей
нет, друзья брали,но они больше чем сумма маткапитала брали..миллион примерно. Так и здесь так же можно, потом досрочно погасить и все. Надо консультироваться с банками. А через жилищный займ,там тоже процент платить, надо прикинуть где меньше потеряешь..
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
да позвонила в Райфайзенбанк, они сказали что у них ипотека от 100.000 р ! Поэтому мы можем именно взять на сумму мат капитала и ее потом вложить ! Может кто ещё знает кто обналичивает мат капитал и сколько они примерно за услуги берут
БосикомПоНебу··
Мама троих детей
я ниже писала. Поищите в Гугле, есть такие фирмы,типа жилищных кооперативов,которые кредитуют под маткапитал. Нужно просто прикинуть сколько вы на процентах потеряете в банке и сколько через фирму если делать. И взвешивать уже,что удобнее. Скорее всего через фирму,так как банк это значит страховку всякую делать на недвижимость и другие издержки оформления ипотеки
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
ну не в гугле точно ))) надо что бы проверенные были )))
БосикомПоНебу··
Мама троих детей
отзывы в интернете так же заказываются. Надо просто понимать ситуацию и уметь читать документы