Девчат, такой вопрос. Планируем покупать квартиру, попадаются такие варианты, где в собственности менее 3-х лет…
Девчат, такой вопрос. Планируем покупать квартиру, попадаются такие варианты, где в собственности менее 3-х лет (наследство, например). Если мы решим брать такую, то как лучше сделать: оформить через нотариуса или достаточно в договоре прописать, что продавцы гарантируют честность сделки и полный возврат денег, если вдруг что вылезет за три года (не сформулирую мысль что-то никак), нести ответственность будут, короче)
Журавлева Тамара·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
Я бы с наследстыом вообще не связывались. А почему три года? Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью 10 лет, и это с момента когда человек узнал о своём праве. Например появится лет через 5 на ледник и скажет, а я не знал... а ту бумагу что вы предлагаете подписать по факту юр силы она не имеет
Анна··
Мама сына (1 год)
в течении трёх лет нужно делать титульное страхование в банке (у нас ипотека), чтобы подстраховаться от внезапных претендентов на квартиру, типа срок исковой давности по наследству три года
Журавлева Тамара··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
я тоже сейчас в поиске недвижимости, варианты с наследством даже не рассматриваю. Возможно это моё предубеждение, но я не 6астолькл подвюкована в этих вопросах, поэтому предпочитаю не связываться. Но это моё решение и моё мнение. Вам для себя нужно решить, идёте вы на это или нет.
Анна··
Мама сына (1 год)
ну вот отказались уже от таких вариантов. Спать же спокойно не будем.
sssss·
Когда собственность менее трёх лет, это скорее продавец в документах занижать стоимость будет. Что бы НДФЛ не платить или минимальный. А наследство, выше правильно сказали 10 лет срок давности, но и то маловероятно что что-то получится отсудить у вас.
Анна··
Мама сына (1 год)
Занижения не будет, там продавцы сразу покупают другую квартиру, дороже. Блин, как-то очкую теперь
Журавлева Тамара··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
я бы тоже переживала, и если полной уверенности нет, лучше не связываться. А на счёт риэлтора, может стоит дорого поискать, более грамотного.