Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Анна
Анна
Мама сына (1 год)

Девчат, такой вопрос. Планируем покупать квартиру, попадаются такие варианты, где в собственности менее 3-х лет…

Девчат, такой вопрос. Планируем покупать квартиру, попадаются такие варианты, где в собственности менее 3-х лет (наследство, например). Если мы решим брать такую, то как лучше сделать: оформить через нотариуса или достаточно в договоре прописать, что продавцы гарантируют честность сделки и полный возврат денег, если вдруг что вылезет за три года (не сформулирую мысль что-то никак), нести ответственность будут, короче)

9

Комментарии

yukofa

sssssМама двоих (2 года, 4 года)

Когда собственность менее трёх лет, это скорее продавец в документах занижать стоимость будет. Что бы НДФЛ не платить или минимальный. А наследство, выше правильно сказали 10 лет срок давности, но и то маловероятно что что-то получится отсудить у вас.

Ответить

anngel86

АннаМама сына (1 год)

Занижения не будет, там продавцы сразу покупают другую квартиру, дороже. Блин, как-то очкую теперь

Ответить

mishenkota

Журавлева ТамараМама двоих (6 лет, 10 лет)

@anngel86 я бы тоже переживала, и если полной уверенности нет, лучше не связываться. А на счёт риэлтора, может стоит дорого поискать, более грамотного.

Ответить

mishenkota

Журавлева ТамараМама двоих (6 лет, 10 лет)

Я бы с наследстыом вообще не связывались. А почему три года? Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью 10 лет, и это с момента когда человек узнал о своём праве. Например появится лет через 5 на ледник и скажет, а я не знал... а ту бумагу что вы предлагаете подписать по факту юр силы она не имеет

Ответить

anngel86

АннаМама сына (1 год)

@mishenkota, в течении трёх лет нужно делать титульное страхование в банке (у нас ипотека), чтобы подстраховаться от внезапных претендентов на квартиру, типа срок исковой давности по наследству три года

Ответить

mishenkota

Журавлева ТамараМама двоих (6 лет, 10 лет)

@anngel86 я тоже сейчас в поиске недвижимости, варианты с наследством даже не рассматриваю. Возможно это моё предубеждение, но я не 6астолькл подвюкована в этих вопросах, поэтому предпочитаю не связываться. Но это моё решение и моё мнение. Вам для себя нужно решить, идёте вы на это или нет.

Ответить

anngel86

АннаМама сына (1 год)

@mishenkota, ну вот отказались уже от таких вариантов. Спать же спокойно не будем.

Ответить