Всем привет!
Хочу поделиться опытом по снижению ставки по действующей ипотеке.
Оказывается, не все знают, что с 01.07.21 семьи даже с 1 ребёнком могут снизить ставку по действующей ипотеке (раньше эта программа распространялась только на семьи с 2 и более детьми).
Какие условия должны быть выполнены, чтобы вам снизили ставку?
Условия простые и их всего 3:
1. Родился первый ребёнок или последующий после 01.01.2018
2. Квартира куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли продажи ТОЛЬКО У ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА на первичном рынке. Договор уступки может быть и с физическим лицом, но обязательно первичка
3. Осталось выплатить по ипотеке меньше 85% стоимости квартиры (от цены на момент покупки) и не более 12 млн. руб. для СПб, ЛО, Москвы и МО и не более 6 млн. для остальных регионов.
Для снижения ставки нужно просто обратиться в банк с необходимыми документами. Например, Сбер снижает ставку без рассмотрения, на месте смотрит пакет документов и подписывается дополнительное соглашение. ВТБ просит предварительно скинуть документы в электронном виде, после проверки приглашает на подписание.
В соответствии с гос. программой ставки по ипотекам для семей с детьми не должны превышать 6%. В Сбере сейчас ставка 5.3, а в ВТБ 5%.
Рекомендую не откладывать поход в банк, пока ставки не выросли. Вполне возможно, что банки в ближайшее время их поднимут.
Надеюсь, что эта информация была полезной!)
Если есть вопросы, задавайте)