ГРАНИЦЫ ДОЗВОЛЕННОГО При строительстве дома нужно помнить о существовании норм и правил: это позволит избежать в…
ГРАНИЦЫ ДОЗВОЛЕННОГО
При строительстве дома нужно помнить о существовании норм и правил: это позволит избежать в дальнейшем споров с соседями и судебных разбирательств.
Рассмотрим границы при строительстве жилого дома (ИЖС).
В соответствии с правилами усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Расстояние до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
- от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
- от среднерослых деревьев - 2 м;
- от кустарника - 1 м.
Несоблюдение указанных норм само по себе не свидетельствует о том, что постройка, возведенная с их нарушениями, будет снесена. Для постановки вопроса о сносе нужны веские основания, например доказательства того, что такая постройка несет угрозу здоровью и даже жизни, делает невозможным использование по назначению земельного участка соседями и т.д.
Однако несоблюдение строительных норм неминуемо ведет к конфликтам и судебным тяжбам, поэтому при возведении садовых и дачных построек следует соблюдать перечисленные нормативы.
На самом деле, это минимум информации о границах, отдельно напишу о границах в СНТ в последующих публикациях. #юрист#юристнадаче#земельныеспоры#спорыссоседями#дачасуд#исквсуд#границы#земля#участок#медевание#правилазастройки#строимдомсами#ИЖС#строимсами#пожарныерасстояния#жилойдом#жилищныеспоры#юристпоземле