Аватар
Карина
Девочки, кто продавал квартиру, купленную при использовании маткапитала?
Расскажите подробности, сильно геморно?
2.6 года

Лучший комментарий

Аватар
marilerik

Я бы не стала использовать маткапитал для квартиры - перепродажи. Все зависит от опеки. В нашем случае была квартира с выделенными долями детям , в соответствии с законом о маткапитале. Продать ее опека разрешала только при условии покупки другой квартиры лдновременно с выделением в новой, долей детям. Проблема у нас возникла из-за того, что мы покупали новую одновременно, но с использованием ипотечных средств . А многие банки категорически против выделения долей детям сразу при оформлении сделки ( т.е. доли потом после выплаты ипотеки). И все, замкнутый круг , опека никаких альтернатив не согласовывает ( никаких денежных эквивалентных средств на счёт детей , только доли в новой квартире) , а банк одобривший ипотеку, при таких условиях одобренную сумму понижает на миллионы!
В общем геморроя мы поимели🙈… Пришлось срочно искать другой банк, который одобрил нужную сумму с выделением долей детям сразу при покупке новой квартиры.

2.6 года Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
magnitnaya

Да, я знаю. Просто мы хотим брать квартиру для перепродажи и вопрос в том, вкладывать ли туда маткапитал, который быстро обесценивается

2.6 года Нравится Ответить
Аватар
marilerik

Я бы не стала использовать маткапитал для квартиры - перепродажи. Все зависит от опеки. В нашем случае была квартира с выделенными долями детям , в соответствии с законом о маткапитале. Продать ее опека разрешала только при условии покупки другой квартиры лдновременно с выделением в новой, долей детям. Проблема у нас возникла из-за того, что мы покупали новую одновременно, но с использованием ипотечных средств . А многие банки категорически против выделения долей детям сразу при оформлении сделки ( т.е. доли потом после выплаты ипотеки). И все, замкнутый круг , опека никаких альтернатив не согласовывает ( никаких денежных эквивалентных средств на счёт детей , только доли в новой квартире) , а банк одобривший ипотеку, при таких условиях одобренную сумму понижает на миллионы!
В общем геморроя мы поимели🙈… Пришлось срочно искать другой банк, который одобрил нужную сумму с выделением долей детям сразу при покупке новой квартиры.

2.6 года Нравится Ответить
Аватар
magnitnaya

@g.tumanova спасибо большое за такой развёрнутый ответ!
Тоже склоняется вкладывать маткапитал в то жилье, где будем жить, чтобы точно вопросов с продажей квартиры не было.

2.6 года Нравится Ответить
Аватар
ariana79

Всё возможно. Только сделка через опеку.
Есть агент, если надо, дам контакт.

2.6 года Нравится Ответить
Аватар
blondezz

Оооочень)

2.6 года Нравится Ответить
Аватар
magnitnaya

А расскажитете подробнее пожалуйста 🙏

2.6 года Нравится Ответить
Аватар
polycolor

@blondezz у Лены спросите, она пару месяцев назад продавала

2.6 года Нравится Ответить
Аватар
lucypierce

Не геморрно. В соцопеке разрешение взяли и продали. Потом деньги положили на счета детей в банк, не смогли сразу квартиру другую купить.

2.6 года Нравится Ответить
Аватар
stanovskayaaa

@lucypierce, то есть вы продали квартиру с долей ребёнка? И после продажи эту долю перевели на счёт?

2.5 года Нравится Ответить
Аватар
lucypierce

@stanovskayaaa да.

2.5 года Нравится Ответить
Аватар
stanovskayaaa

@lucypierce, благодарю

2.5 года Нравится Ответить