Девочки подскажите,может кто сталкивался или разбираетсяв этом...Собираемся пакупать дом с земельным участком,зимой…

Девочки подскажите,может кто сталкивался или разбираетсяв этом...Собираемся пакупать дом с земельным участком,зимой продавать квартиру с вложенным мат капиталом. Какой нам сейчас искать дом(больше по квадратам?) чтоб потом без проблем продать квартиру и выписать детей? В соц.опеку звонила но ничего толком не поняла,сказали что в доме будет считаться и земля. Надеюсь я правильно сформулировала😊