Привет. Вопрос ипотечникам)
Сейчас у нас квартира в ипотеке, планируем в будущем (года через 2-3) взять бОльшую, также в ипотеку. А эту продать. Можно ли материнский капитал вложить в ту, что у нас сейчас?? Или лучше в новую уже? Там же доли детям надо как-то выделять? Кто нибудь продавал квартиру с вложенным мат. капиталом, много заморочек???
Комментарии
Ну, вот только надежда на это, что на увеличение хотим.
@larisa.k, я честно говоря тоже подумываю в будущем об этом, но у меня без вариантов, нужно сейчас гасить, уменьшать платёж, а если у вас есть возможность не вносить, я бы внесла в будущую.
Вот, кстати, недавно читала на страничке риелтора статью, где написано, почему крайне не стоит вкладывать капитал в первую квартиру, так как оформить ипотеку на новую для многих будет практически нереально. Прямо очень подробно и разжевано написано. ссылка
Если в старую, то потом будет куча проблем. Нужно будет предоставлять детям в собственность доли, не менее тех, что в квартире, в которую вложен материнский капитал. И только потом опека даст разрешение на продажу квартиры.
Мы в новую планируем вложить, не будет проблем при продаже
Мы уже мат капитал поставили в эту квартиру что есть, но тоже думаем менять. Как я читала то по мне геморроя одинаково. Так как детям нет 18 лет то в любом случае продажа идёт только через органы опеки, хоть с мат. Хоть без него
Ну чуть сложнее может
Недавно читала статью риелтора как раз на эту тему, очень подробно написала на примере о заморочках и прчему для многих юудет практически нереально взять другую квартиру в ипотеку. ссылка
Лучше в новую , тк в старой нужно будет доли выделять , а если продавать , то через опеку переделывать все
Если будете увеличивать площадь, то органы опеки дадут согласие, поэтому проблем не должно возникнуть, но геморроя конечно много.