Девочки, подскажите, как происходит погашение ипотеки за счёт мат.капитала? Пример:квартира стоит 1,7, пв 1,2 , ипотека на 500 тыс. на 5 лет, общая выплата 620 тыс. Вносим мат.кап.на второй месяц после оформления ипотеки, сколько должны будем банку? 620-488? Или как? Глупый наверное вопрос, но что-то я не понимаю, объясните пожалуйста))
Комментарии
@svetlanka_tlt все верно. Сначала оплачивается ежемесячный платеж (в нём и проценты соответственно) а потом в основной долг гасится сумма.
@sofochka63 такое чувство что вы не понимаете, что говорите
@mariru1342 @kulinich_natalya спасибо, т.е в итоге должны будем 12+% на эти 12?
Каждый месяц когда вносишь деньги платишь %за текущий месяц и погашаешь тело ипотеки. Если вносить на 2ой месяц, но не надо платить % за весь срок, а только за текущий месяц, сумма зависит от вашего платежа и процентной ставки по ипотеки. Посмотрите в графике платежей, сложите цифру платежа и остаток по ередиту-это и есть сумма которую должны погасить
Да и мат капиталом нельзя гасить проценты, только основную сумму
в любом досрочном платеже гасится основной долг. А проценты пересчитываются на остаток долга
Ипотека это минус основного долго . 500 берете , от него вы читаете мат капитал . на остальное будет новый график платежей
Если мне память не изменяет, то мат капиталом гасят только основную часть долга , проценты им не гасят , т.е от 500-488
В сбере маткапиталом можно только проценты погасить, долг нельзя