Как работает риэлтор при поиске квартиры?
Доброе утро ☀️
Кто покупал кв с реэлтором?))
Расскажите как происходила его работа на стадии поиска?)
У нас есть реэлтор,он не с улице так сказать это знакомый друзей, с ней они покупали 2 кв.
Но чёт она мне не огонь, просмотры на этой неделе были 1 кв. А у нас горят сроки, они знают об этом. Кв сами находим кидаем им, они договариваются, но выходит не совмеми понятно в определённыц день/время.
Но такими темпами мы будем искать год. Я чёт думала это будет лучше организовано.
Может так и должно быть конечно, это наш первый опыт.
Лучший комментарий
Ни кто лучше вас самих квартиру вам не найдёт. Хотя это работа риелторы (если это обговаривалось ранее). Ищите сами, ездите смотрите, а ваш риелторы пусть уже потом просто проверяет выбранную квартиру и сопровождает вашу сделку
Комментарии
А по поводу самой сделки - если у вас ипотека, банк сам скажет какие документы предоставить и проверит на чистоту сделки, риелторы никакой ответственности не несут, опять же на своём опыте-грамотных риелторов единицы
Милая девушка. Читайте внимательно текст и суть вопроса.
@alina13esenia26, видимо вы так ставите вопрос, что его все не правильно поняли
Я бы искала сама, т.к. риелторы показывают не все варианты это 100%, мы продавали 2 квартиры и нам постоянно поступали предложения «поделиться»% с Продажи квартиры, иначе нашу квартиру просто не показывали. Почти все риелторы показывают квартиры только из своей базы, чтобы заработать дважды одной сделкой. Добросовестных единицы
+++ а если по обе стороны риэлторы, они ещё между собой перетирают и могут просто не договориться о разделе комиссии
Девушка не с улицы. Она знакомая друзей.
Я не спрашиваю нужен или лет. Блин вопрос об этом не стоит. Почему читаете и додумываете?
Я спрашиваю кто покупал и как проходила стадия поиска.
Из комментариев я только 1 получила адекват. Остальные пытаются Объяснить мне, что реэлтор не нужен. Очень странно. Давать совет, там где его не просят.
С зачем вам риэлтор на этапе поиска? 😳 Сами ищите, договаривайтесь, задавайте вопросы. У нас не меньше 3 квартир за выходные, и то уже пол года ищем.
Собственники не любят риэтлоров, они часто начинают деньги клянчить. У нас риэтлор только на проверку квартиры и сопровождение сделки.
@alina13esenia26 так я вам и пишу, как ищу квартиру сама 🤦🏻♀️ риэтлора мы берём на сопровождение и проверку, не будет вам ни один супер знакомый риэлтор хорошо искать квартиру. 1 просмотр в неделю- это очень мало, почему не договориться с ней, что встречи вы назначаете сами... 🤷🏻♀️
@lilooolik потому что нам не удобно прозванивать всех. Поэтому он нам и нужен.
@lilooolik мне на надо знать как вы ищите сами. Мне надо знать кто и как ищет именно с реэлтором. Вы читаете мимо текста, либо ваще не читаете
На счёт вопроса как должен работать риэлтор... Это вы сами обговариваете с ним условия работы. Кому как удобно, тот так и договаривается
Вам зачем массовый просмотр? Вы не определились что хотите? Конкретизируйте что именно вам нужно и круг сузится. Я всегда смотрю максимум 5 квартир. Дома в основ типовые и я уже знала какого типа дом и какая планировка нужна
Я не задавала вопрос, как и с кем мне делать просмотр.
Согласна с комментариями выше,
что поиск лучше вас вам все равно никто не осуществит:)
проверка документов - на банке, если ипотека. И на нотариусе, если того требует сделка (например, 2 продавца-собственника).
Поиск мы осуществляется сами и +она, она договаривается о просмотре и времени, чтоб всем было удобно +дальше доки..
Просто хотелось послушать как работали люди с реэлтором и как было у них.
Вопрос не стоит нужен, не нужен.
Нам он нужен.
У нас был Риелтор, но искала я сама. И договаривалась о просмотрах. Дальше уже Риелтор выясняла все юридические моменты с этой квартирой и мы решали, подходит нам это или нет.
Но наш круг поисков обычно сужен 1-3 дома рядом. Мы всегда точно знаем в каком районе и доме хотим купить квартиру.
У нас тоже есть определённые улицы.
Мы ищим тоже сами, но она всех обзваниват, договаривается.. Нам удобно это.
Ни кто лучше вас самих квартиру вам не найдёт. Хотя это работа риелторы (если это обговаривалось ранее). Ищите сами, ездите смотрите, а ваш риелторы пусть уже потом просто проверяет выбранную квартиру и сопровождает вашу сделку
За нас не надо искать кв, она одна и не ездит на осмотр.
Вопрос не стоит нужен, не нужен.
Муж не всегда может ездить, я одна с ребёнком тоже знаете такое себе удовольствие, а она со мной и знает что спросить и смотрим хорошо, девушка хорошая, она не с улицы, она знакомая друзей они с ней купили 2 кв..
Мне просто охота понять, норм она работает или все же слабовато)
У нас риэлтор не из фирмы была, нам уже с 3 квартирой помогала. Когда было время, искали неделю квартиру. 3 раза она нас забирала на своей машине и в день показывала порядка 3 квартир.
А когда во второй раз нужно было уже срочно искать, то за 3 или 5 дней нашли. 2 раза ездили, в первый день порядка 5-6 квартир обошли, во второй раз 3 квартиры.
Она сама смотрела квартиры, ну и мы из интереса тоже. Ей кидали, она смотрела все ли с ней нормально. Всегда предварительно созванивалась и договаривалась с продавцом, иногда даже заранее осматривала квартиру.
По 1 квартире не понимаю смысла катать.
По 1 кв очень не удобно. Муж на работе до поздна, это приходится отпрашиваться, вот на днях тоже сказали ей, что пусть макс назначает на пару дней например кв и будем смотреть. По 1 кв нас не устраивает, она сказала хорошо) ждём
Мне реэлтор нужен только проверить квартиру по сути и выйти на сделку. То что у второй стороны есть риэлтор, так он заинтересован в интересах продавца. А так конечно можно и без него. Если понимаете что все ровно у вас. Тем более ипотека, банк все проверяет
Вопрос не стоит нужен или нет. Нам нужен. Вопрос в его работе. Просто интересно норм он работает так или нет
Я скидывала с циана понравившиеся объявления. Риэлтор прозванивала, все узнавала. Из 10 объявлений 1-2 просмотра получалось…
@lilooolik, ну у вас 7 остаётся, к нас 1-2 оставались.
К чему ваш комментарий?
Я сама искала всегда. Мне так удобнее даже. Сама весь рынок вижу
Мы с риелтором 2 кв покупали... Мне нравится.. Все оформление, поиск - не на моих плечах
Мы сами искали и договаривались, так проще. После просмотра уже наш риелтор общался со стороной продавца и выдавал свой вердикт, стоит связываться или нет.
Проще самим искать и договариваться, зачем вам риэлтор на просмотр квартиры?
У нас с ними договор они от и до должны быть с нами, у нас военная ипотека, а там с доками не все так просто +муж военный не всегда может быть на осмотрах.
Реэлтор нам нужен. Просто хочу понять работает вот он норм или все же не совсем
@alina13esenia26, вы можете сами звонить и объяснять свои требования риэлтору продавца, сразу же договариваетесь о встрече, и приглашаете своего риэлтора. Если он постоянно занят и не может, тогда и сделаете выводы о его работе и заинтересованности
Шакша или Черниковка: где лучше купить квартиру?
Блин девочки, я в замешательстве. Купить 1-2 кв, но убитую в Черниковке, или с отличным ремонтом 2-3 кв но в Шакше??? Муж, настаивает на Шакше, машина в семье есть. Чтоб ездить в город. А чёт, не очень хочу 🤪
Девочки, сейчас ношусь с новой кв. Покупаю туда посуду, вешалки, химию, словом, все покупаю :)
Так вот, я хочу пожелать вам того же счастья! От всей души! Чтобы все чего вы хотите сбылось самым для вас лучшим образом! Чтобы глаза горели, и чтобы вы спорили с мужем только о том, что «этот ковер не подойдет под наши шторы! И зачем нам еще один диван?!»🤣 чтобы у вас было свое жилье: теплое, чистое, ваше!
Мы и до этого жили сами, но эта кв, это мечта всех моих мечт. И я до сих пор разгребаю пакеты...
Как говорить детям, что нет денег на их просьбы?
А Вы говорите детям "нет денег" на просьбы купить что-либо? Я сегодня ляпнула,и чёт так паршиво стало. Хз,может это из детства что-то
Как купить платье на выписку?
Как? Как вы покупали платье на выписку??
Ничего не лезет да и 70% магазинов закрыта 😓 чёт я поникла.
Где работают мамы, которые покупают iPhone 16
Читаю, тут у многих 16 айфоны. Это где надо работать и с какой зп, чтобы покупать 16 айфон? А вы где работаете если у вас 16 айфон?
Мне реэлтор нужен только проверить квартиру по сути и выйти на сделку. То что у второй стороны есть риэлтор, так он заинтересован в интересах продавца. А так конечно можно и без него. Если понимаете что все ровно у вас. Тем более ипотека, банк все проверяет