Не щнаю, про А100, у нас была рассрочка у другого застройщика. Право собирать у застройщика, пока не выплатить все. И коммуналка платится 100% из-за этого, ибо и прописаться тоже нельзя.

Живёшь по договору аренды и ещё оплачивает его каждый месяц, это 1 базовая.

А по факту, никто конечно не проверял, кто там живёт.

Думаю можно сдавать если без договора аренды, то спокойно , а может даже и с договором. Им поыиг кто там жить будет, абы платили денежки