Заколебалась 😥 Пааамааагииитее, разъясните, пожжж.
Многие тут брали ипотеку. Объясните мне, пожалуйста, правда ли ипотеку не дают, если покупка квартиры от двух собственников, т.е. двумя договорами и почемуууу?
Продается квартира, два собственника. Если продавать квартиру одним ДКП за 1900000, например, тогда налог придется заплатить с общей стоимости квартиры. Но доход-то у каждого собственника меньше 1.000.000. несправедливо.
Не покупали. Дарственная. Мы всю жизнь были прописаны в ней, но собственниками были родители. Незадолго до смерти оформили дарственную.
@gagusia тогда у вас вариант дувх договоров. Моя мама с сестрой также продавали квартиру бабушкины. Продали достаточно быстро
В прошлом году продавали одним дкп. За 1200, на миллион делали вычет, платили налог только с 200 тысяч по долям, которые у нас были.
Несколько дкп делается через нотариуса, покупателей таких найти сложно.
Дают ипотеку. Я так квартиру продавала. У покупателей была ипотека. Собственники Я и мама. В одном дкп все прописано было, причем тут налог? Он вас вообще никак не касается. Потом они будут оплачивать налог независимо от того, как оформлен договор
@nyusha87 это только при условии разных договоров. Если договор один то вычет тоже только один млн
@helga17939 вот и не хотят оформлять двумя договорами, т.к. какие-то проблемы с ипотекой в таком случае.
@gagusia значит других покупателей ждите или для этих поднимайте цену с учётом налога
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Девочки, ситуация. Покупают квартиру, используя мат капитал. Так как его только получили, сразу перечислять нельзя. А только через ипотеку на эту сумму. Ипотеку берет муж. Квартиру оформляют на жену. Потом муж идёт закрывать ипотеку маткапиталом , а банк говорит. - вы должны были тоже быть собственником квартиры, вы же ипотеку брали на себя! Что за новые правила???
Может ли муж получить налоговый вычет -покупка имущества, за супругу при том, что ипотека с брачником? У нас квартира в ипотеке , по брачнику я единственный собственник .
Может кто подскажет ?
Муж брал ипотеку на себя, вносили мат кап как первоначалку.
Сейчас он единственный собственник.
Но мы же в браке кв приобрели, я могу быть собственником кв? И как это сделать правильно?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
А покупали за сколько? Там же можно взять вычет в сумме покупки. Если она больше. Вообще есть кто и за на личку берёт квартиру. Не переживайте раньше времени