Мы жили на углу Оптиков и Туристкой. Переехали 3 года назад. Мужу нравилось (это и была его квартира), мне не очень нравилось, тк я с другого района, не люблю такие новые районы. Прожила там 4 года, так и не полюбила район. Из плюсов: много магазинов, есть парк 300летия и лахтинский разлив. Там живет много знакомых. Нравилась детская поликлиника на Лыжном. Хороший Дом молодежи. Почту построили тогда. Есть фитнесы (но по вечерам много людей).
Из минусов: до метро ехать, пробки (но это много где), куча людей, огромные дома. Я такое не люблю, поэтому переехали оттуда. И все счастливы 😊
И еще плюс: продали довольно быстро квартиру и по хорошей цене.

Я живу как раз в этой локации. Отличный район! Люблю всей душой. Чудесная детская поликлиника на лыжном, отличная поликлиника на камышовой. С садами туго, да, но можно получить без проблем сад за приморским шоссе(нижняя часть скрина). Много площадок, рядом парки. На лыжном есть школа 777, инженерно-техническая, тут бои насмерть идут за место там, петиции и прочее. Другие школы перегружены немного. С магазинами всё отлично - трк меркурий, окей, лента, перекрестки, детский мир, детки. Пробки есть разве что на выезд(богатырский, планерная), но муж уже четко знает когда надо выезжать, чтоб не встать в пробку и всё отлично.

Самая любимая моя локация в Приморском районе, первая наша квартира была на тут, в нижней части выделенной вами области . Много зелени, застройка окончена , много места для прогулки с детьми, никогда не было проблем с выездом/взъездом, рядом зсд. С детскими садами да, проблематично, но это касается всего приморского района. Никогда не попадёшь в сад, который находится прям рядом с домом, это оч редко, все равно возить придётся. Но сады дают в пределах района , поэтому не страшно.
По поводу бюджетного спальника не согласна, в хороших домах новостройках квартира стоит выше, чем в других частях приморского р-на, наша однушка тут сейчас в районе 8 млн. В общем все зависит от дома, как и везде. В школу спокойно дети попадают по прописке , проблем нет .

Минус-там пробки на въезд и выезд, стоит виадук часто. Ну или пользоваться зсд
Плюсы-район в почете. Рядом цпкио и парк 300-летия, «башня зла»-здание Газпром😅,