Везде рассказывают за кредит под квартиру по 7% годовых. Но как-то в Привате всё так скликано объяснили. Каждый год процент и сумма будет меняться - сказали.
Кто-то занимался этим вопросом? Можете подсказать, стоит ввязываться или там всё мутно?
Лучший комментарий
Мы брали эту ипотеку в апреле, я бывший банкир, это лучшая программа на сегодня в Украине. Все прозрачно, ставка небольшая и главное фиксирована, условия отличные, выдача без проблем и скрытых условий, досрочное погашение без комиссий. Мне нравится, живем в своей квартире и платим меньше чем за аренду👍👌
Там не 7 % , там идёт как 19% годовых, но вы платите 7%, а остальные 12 за Вас платит якобы государство. Но проблема в том, что сегодня платят, а завтра нет .
Комментарии
Мы вот взяли в ощаде. 🤷♀️Все крутили пальцем у виска и говорили что ощад будет долго проверять и вообще не факт что даст,а в итоге ещё и подгоняли нас. 11.49% на 10лет выходит даже не заоблачная переплата по итогу,но приличный платёж. Не мало издержек первых,но как по мне оно того стоит. Для нас это лучший вариант.но это если нет возможности выплатить в,укргазе кажется, за 5лет. Потом там будет ставка меняться в зависимости от нацбанка по индексу.по итогу может быть средняя ставка за срок до 25%
У застройщика рассрочка конечно вообще идеально. Но на сколько их дают?жо ввода в эксплуатацию. Это хорошо до тех кто и сейчас живет в своём и у кого доходы позволят выплатить ок 1млн за 2-3года и плюсом ещё тыщ 15$минимум на ремонт тк новострои ж в основном это голые стены
Тут каждый выбирает по финансам и предпочтениям в доме(первичка/вторичка)
Мы взяли вторичку
Пусть вам считают эффективную ставку в год. Она учитывает все комиссии и разные ставки, то есть будет общая сумма ставки. Также есть калькулятор расчёта по годам, с учётом погашения - сколько вы будете платить за год (не в процентах, а в гривнах).
Без того, чтобы понимать точную и окончательную картину по платежам, брать кредит нельзя.
@gaychuchka
Подскажите пожалуйста, а сумма квартиры и ту которую одобрил банк сильно отличалась? В % хотя бы для понимания
Впервые слышу о «каждый год будет меняться» Мне говорили 7% до тех пор,пока держава не прекратит финансирование.Потом 12%.Мы прошли,заявку подтвердили и сразу банк сказал,чтоб мы готовились в любой момент что этот праздник закончится
Ещё там должен быть подтверждённый доход в месяц не менее 20000 грн, и минимальная сумма в месяц -от 8000 грн. Так же это должен быть дом от определённого года постройки, и квадратура не менее 50 квадратов, если это семья из 2 чел.
У нас правда с мужем есть квартиры 2, мы хотели взять третью, то если есть уже жилье - ипотеку не дают
Там не 7 % , там идёт как 19% годовых, но вы платите 7%, а остальные 12 за Вас платит якобы государство. Но проблема в том, что сегодня платят, а завтра нет .
Да. И если власть меняется все легко растрогается. Лотерея блин
В укргазе классическая ипотека 10% два первых года и дальше 13%
Подскажите, пожалуйста, а вы договор кредитования давали на читку юристу?
@angela.veronovna Там всё в порядке или есть подводные камни?
Самое выгодное сейчас- рассрочка от застройщика до конца строительства. Но цены выросли, уже за тыс долл метр сложно даже на этапе котлована взять.
@dianamoon, я про Киев, конечно. Есть города в Украине, где за тыс долл квартиру можно купить
@tanya2303, ну в Киеве я тоже видела вроде недорогие
Хз
Но в пригороде (Борщаговки и тд) дешевле
@dianamoon, да! Я про сам Киев. Тыс долл метр - это сейчас дальний старый район, старый дом, убитый ремонт. То есть на Борщаговке южной и на Дарнице не около метро есть двушки 45 метров по 45 тыс. все, что лучше уже выше цена
Да! Вот эта неизвестность и полное невладение ситуацией очень пугает.
Но вдруг кто-то разобрался и там всё норм... Поэтому и спрашиваю
@soffit банк никогда в ущерб себе не даст денег. У меня был печальный опыт, когда вернула часть кредитных денег. Заплатила потом проценты как за всю невозвращенную сумму 🥴
В укргазе классическая ипотека 10% два первых года и дальше 13%