Девчат, у кого есть опыт сдачи квартир. Расскажите, пожалуйста.
Собираемся сдавать квартиру. Меблирована. В основном все новое. Из б/у - стиральная машина, диван, холодильник. И то мы этим пользовались 2 года, все в рабочем состоянии.
Сейчас мы сдадим квартирантам, а если через неделю/месяц/полгода что-то из этого сломается, кто за ремонт будет платить? Да и в части поломки нового имущества, тоже расскажите, пожалуйста, ваш опыт.
С одной стороны, мы даём в пригодном состоянии, пользуются они, вроде должны же они чинить, но с другой стороны - это ж изначально б/у и нет ничего вечного. Как быть-то? В договоре хочу все прописать, но задумалась.
Я так думаю, тогда нужно выяснять причину поломки и уже от этого решать кто платит? А кто будет оглашать причину, просто ремонтник Дядя Саша или есть какие-то организации?
Муж сказал, что я заморачиваюсь. А мне надо все прописать, так сказать решить «на берегу», чтобы потом не было непонятных ситуаций))
Комментарии
У нас квартиранты вообще окна меняли в счёт оплаты квартиры. Меня устраивало
Вы передаёте в рабочем состоянии, всё что сломалось из мебели квартиранты чинят за свой счёт. Но если вдруг труба потекла, или что-то подобное, обычно чинят в счёт квартплаты.
Была и арендодателем и квартиросъёмщиком, когда снимали обо всех поломках сообщали хозяйке ( унитаз подтекал, краны все это оплачивала хозяйка, либо в счёт оплаты считаю это правильным т.к у всего бывает износ) как таковых поломок по нашей вине не было, утюг перегорал, привезли новый, но мы им уже и не пользовались т.к купили свой.
Когда сдавала сама все было целое, правда было много претензий к чистоте, поэтому залог не вернула, как то так
Если вам так будет спокойнее пропишите в договоре все детали, касаемые техники и мебели.