Университет/Профсоюзная/Академическая
Не устаю топить за эти районы) Отличная транспортная доступность (в сторону центра идёт довольно быстрый Ленинский проспект, Вавилова и Профсоюзная). Несколько станций метро и ещё строятся. Экология отличная. Куча рейтинговых школ, в том числе топ 5 по Москве. Контингент на высоте. Очень безопасный район. Вся инфраструктура (поликлиники, больницы, сады, не только супермаркеты на любой кошелёк, но и хорошие кафе). МГУ рядом, ГИТИС. Да и у нас просто уютно и симпатично очень!

Мы между ленинским и проспектом Вернадского, я дичайше люблю наш и ближайшие районы (ломоносовский, университет,новые Черёмушки, обручева), тут зелено, чисто, нет бесконечных спальных районов. Короче, каждая лягушка любит своё болото - я своё обожаю)) плюс у нас тут на вернадке и на Новаторов новые транспортные узлы достраивают)

Если вам нужна помощь -обращайтесь
Я агент, уже помогала девочкам с форма

По районам нравится Щукинская строгино крылатское речной вокзал новогорск куркино

Свой район-Лефортово. Серп и Молот застраивается престижными домами на набережной Яузы. Кстати через яузу уже ЦАО. Дома в перемешку и 5-ки ( кирпич) и высотки. Нет ветрогона как в районах новостроек. Куча детских площадок в каждом дворе. Большой выбор школ и детских садов. Еще выбирать будете😃 4 метро в шаговой доступности ( 3 разных ветки), станция электричек ( нет, их не слышно совсем),поликлиника детская взрослая прям рядом, Ашаны, МЕтро и прочие магазы поменьше. До всего этого можно ходить пешком, максимум пара остановок на наземном, на тачке вобще молчу как близко. При всём этом нет суеты города, шумных магистралей и толп народа. Район достаточно тихий при этом рядом всё и выбор, где жить, приличный.

Мне важно наличие метро в шаговой доступности; и чтоб на метро до центра было не 40 минут; не самое сильно загруженное шоссе от окраины в центр и наоборот; наличие парков/скверов поблизости; наличие государственных садов школ и поликлиник в шаговой доступности; эстетически приятный вид из окна;

И, как вы сказали, площадь жилья/простор. Балкон приветствуется.

Если речь о вторичке, то в приоритете будут не самые старые дома, а те, где широкие общие коридоры, в котором можно оставить коляску или велосипед; где есть грузовой лифт. Еще очень приветствую наличие консьержа.
В целом, считаю вторичку не менее привлекательной, чем новый дом. А в чем-то даже более.

Нажилась в новой Москве без инфраструктуры и близости друзей/родителей. И они скучают, доехать редко получается. И мне тяжеловато одной с подвижным ребёнком и еле подвижным мужем 😅 Теперь выбираем поближе к родне. Измайлово нравится 😍 зелёный район, очень уютный.

Зелёная зона рядом. Большая и ухоженная.
А не лес дремучий и не мизерный сквер.
Что бы рядом много школ/садов, хорошая поликлиника гос и частная, метро/мцк/мцд в доступности, что бы рядом и магазины и ресты вкусные.
Поэтому для меня моё южное медведково идеально.
Никуда больше не хочу.
Есть квартира на войке, категорически не нравится

Кунцево/Фили) огонёк

@speranzzza, а что у вас за жк?

Про стройку на радиационных отходах слышали?
Вообще мы купили в новостройке, одни проблемы, то то прорвало, то там затопило, то свет выключило, сейчас ещё в новых домах ставят электрические батареи, они сами выключаются и сами включаются и из-за этого этой зимой очень мёрзли! Брали в пик с отделкой, электрика и трубы с водой идут по потолку)) то есть все нормально😀ремонт кто-то делает, что-то не работает

Я бы взяла вторичку100%, больше на эти грабли не наступлю!

В выборе квартиры главное - это локейшн, локейшн и еще раз локейшн. Дальше все индивидуально. Для нас принципиально после места был новый дом. Но это ремонты в первые годы. Мы на Алексеевской, идеальное место для семей с детьми. Парки рядом, школ и садов достаточно. До центра 20 мин без пробок

Все любят почему-то юго-запад))) типа престижнее и прочее, а я север люблю)) вднх, сокол, алтуфьево)) мне тут роднее)) ну ещё выхино, но там по утрам адище))

Я жила в Фили-Давыдково, Раменках и сейчас живу на Обручева. На Обручева нравится меньше всего. Этот чёртов перекресток с Ленинским - к такому меня жизнь не готовила. Бомжи, бешеная стройка. А когда "достоишь" до Раменок - там все дальше летит. Раменки/Вернадка гораздо лучше, тихо-спокойно, чисто, шикарные парки, контингент👍 осталась бы там. Но сейчас сложно оценивать районы наперед, везде бешеные стройки человейников, по небоскребу в каждый двор, видимо, девиз Собянина, во что это выльется лет через пять, сложно прогнозировать, районы меняются до неузнаваемости

Мы сами живем на Семёновской и район не очень нравится 😥все, все далеко поликлиники, детские, взрослые. Слава богу жк в соседнем доме 🙏🙏. До детей взяли студию в жк Измайловский. Но её сдаем будем ) . Когда тут делали ремонт пару месяцев назад. Переехали в студию туда и там мне понравилось, все закрыто кстати долбежки не было)) иногда и только в положенное время. Будем брать уже трешку и смотрим там, потому что в Москве не потянем да и тут близко)) 800метров от МКАД. По плану 2021 там будем детская поликлиника что очень радует). Т. Е мы ищем до 12 млн, трешку именно 3 комнаты и большая кухня студия, пиу всегда с ремонтом сдает, все белое чистое и хорошо, со временем под себя уже сделать и не высокий этаж ☝для меня это важно очень боюсь. И что все рядом было вплвне поликлиники 😁

Парковка

1.соотношение метража/планировки
2.подземный паркинг
3.доступность инфраструктуры, метро, парков.

Не доверяю новым стройкам 🙄 да и квадратура как муравейниках.

Мы в районе Куркино живем и не хотим отсюда никуда. Зелёный семейный район,отличный контингент, нет проблем с садами/школами.

Сколько стоит двушка маленькая (метров 50) у вас в среднем в пределах мкада?)

Мы сейчас смотрим с прицелом на школу. А так лично для меня:
Близость метро (лучше на пару станций дальше от центра, но в шаговой доступности метро)
Люблю юг (черемушки)
Не газовый дом
Желательно не выше 6 этажа
2 санузла
Рядом парк и инфраструктура
Безопасность (насколько это Возможно, например я могла в Черемушках возвращаться хоть в час ночи, от метро 3 минуты, народ всегда есть, тк Профсоюзная ул, много кафе, плюс у дома охраняемая стоянка с охранником 😁). Ну те смотреть насколько комфортно идти до дома
Контингент в целом по району

Покупали в конце года. Приоритет был наш район, т.к. все наши квартиры здесь и надо было в пешей доступности к ним.
Только вторичка, ибо задолбалась жить в вечных ремонтах соседей.

Мы выбирали рядом с родителями. Благо и мои и мужа живут в одном районе.
Однозначно, вторичка. Стремно было брать новостройку из за нестабильной экономики. Вдруг в долгострой уйдёт.
Хороший ремонт был важен, чтобы не вкладывать много.
Наличие школы и садика в шаговой доступности, чтобы не через дорогу даже.
Новый дом. Чтобы с пандусом и грузовым лифтом, обязательно!
Кухня не меньше 12-13 метров.
Это обязательные условия.

Основной критерий это местоположение и только оно, от него очень зависит качество жизни. Люблю вторичку, новостроек таких чтоб мне нравились за нормальную цену, не встречала даже. Я вообще сталинку взяла бы))) если бы денег хватило. Не люблю современные ЖК, мне некрасиво и неуютно.

Мы смотрим только кирпич или монолит, чтобы не очень далеко был парк, и ещё хочется лоджию, но похоже это уже капризы. Ну и юг не рассматриваем, почему то сложилось такое впечатление, чтт там народ не очень культурный, и мне там не нравится экология

Мне кажется, все упирается в бюджет и личные предпочтения. Я смотрела только один район и с моим бюджетом выбора почти не было. Если бюджет позволяет повыбирать, то район надо определять не по мнениям в интернете, а по каким-то личным симпатиям, привязкам может... вторичка выбор расширяет существенно, если опять же бюджет позволяет, я бы смотрела дома времён лужковской точечной застройки. Они ещё делались не из говна и палок, при этом ещё довольно свежие и в хорошем состоянии

Я бы скорее смотрела вторичку, потому что готовые новые дома-дорого,а брать на этапе строительства стрёмно. У меня знакомая так уже лет 8 ждёт свою квартиру 🙈 По поводу района,мне нравится вао,сама там раньше жила. Сокольники вообще мечта. Или Измайлово. Вообще я бы выбирала район где есть рядом большой парк .

Крылатское ван лав 🙈
А так район мосфильмовской-университета; на севере старая Ходынка (Куусинена, песчаные улицы) и все. Больше нигде не хотела бы жить.
Из принципиального - кухня не менее 10 метров, комнаты не менее 12, а лучше 14, количество с 1 ребёнком - не менее 2х; отдалённость от оживленных проезжих частей, хорошие сады/школы в пешей доступности (в перечисленных мной районах с этим все супер), пешая доступность до парков/зон отдыха/поликлиник/магазинов.
Я скорее на вторичку смотрела бы, потому что новостройки либо заоблачно дорогие в этих районах, либо неудачно расположены, а вторичка неплохая.

В идеале новый дом. САО/СЗАО Рядом парк, вдали от оживленных дорог, хорошая доступность до Школы, сада. Рядом с 3 кольцом) купила на Тимирязевской - кайф.

Про район не знаю. Я люблю как центр, так и спальные районы. А вот про дома, мне не нравится какие человейники сейчас строят. Особенно не люблю гетто на окраинах. Вторичка в старом доме с высокими потолками это прекрасно, особенно если ещё дом с историей. Но тут нужно искать хорошо, что бы площадь комнат была хорошая и была горячая вода, а не колонка)))) есть у нас хорошая квартира большая на Тверской, метровые стены, и прочее. Но район не нравится в плане проживания с детьми. Живем в спальном районе, который по реновации перестроили. Нужно тоже расширяться и переезжать, но куда-не знаю. Хорошие новостройки можно найти бизнес класса, но всегда есть эти «но». Так и сидим в своём небольшом районе, с парком и прекрасными соседями.

Пешая доступность метро.
Небольшие улочки в стороне от шоссе
Не "человейники" 25этажей.

Мне нравятся Академ, Черемушки, Университет, Раменки. Вот этот сектор ЗАО-ЮЗАО

Не понимаю как выбирать район без привязки ни к чему 🧐 родственники/друзья есть в Москве? Работа, которая не на год, а долго? Я бы от этого отталкивалась, да я от этого собственно и отталкивалась)) ну и да, новые районы не люблю. У меня в районе очень много пятиэтажек, и я от этого кайфую! До этого жили в новом ЖК, и это было ужасно

Не берите новостройку здесь постоянно долбежка. Как в самом доме так и на улице

Ещё соседи для меня критично важны. Но это не просчитаешь заранее.( Когда слышно, как за картонными стенами разговаривают и писают - вообще не кайф((

Мне важна обстановка на районе. Чтобы деревья под окнами, зелёные дворы и никаких шумных эстакад под балконом. Очень люблю районы, где есть старая застройка. И атмосфера ❤️ Сокол, Войковская ! Транспортная доступность тоже важна. А не сорок восемь пересадок на меро.

Живём в Филях, ненарадуюсь. Парк, пруд, в лёгком доступе много ТЦ. Проблем с садом и школой нет. Я выбирала исключительно вторичку. Новостройки из кортонных стен делают.... Район относительно не дешёвый, поэтому достаточно тихо, спокойно.

Этаж, вид из окна, соседи, контингент в целом в доме и районе, близость хороших школ
Парки лично мне не важны

Мы между ленинским и проспектом Вернадского, я дичайше люблю наш и ближайшие районы (ломоносовский, университет,новые Черёмушки, обручева), тут зелено, чисто, нет бесконечных спальных районов. Короче, каждая лягушка любит своё болото - я своё обожаю)) плюс у нас тут на вернадке и на Новаторов новые транспортные узлы достраивают)

Университет - отличный район.

Университет/Профсоюзная/Академическая
Не устаю топить за эти районы) Отличная транспортная доступность (в сторону центра идёт довольно быстрый Ленинский проспект, Вавилова и Профсоюзная). Несколько станций метро и ещё строятся. Экология отличная. Куча рейтинговых школ, в том числе топ 5 по Москве. Контингент на высоте. Очень безопасный район. Вся инфраструктура (поликлиники, больницы, сады, не только супермаркеты на любой кошелёк, но и хорошие кафе). МГУ рядом, ГИТИС. Да и у нас просто уютно и симпатично очень!

Мы искали на вднх, тк привыкли тут жить и добираться везде удобно. Исходите из тех районов, которые знаете, иначе могут быть неприятные сюрпризы.
Если готовы ждать несколько месяцев и тратиться на ремонт - новая, если надо заехать и жить какое-то время - вторичка.
Обращайте внимание на парковку, это много где проблема.
Ну и на общее состояние дома, не только квартиры, а то потом начнётся трубы и тд.
Соседи тоже немаловажный аспект, хотя бы ближайшие.

Пешая доступность от метро (до 10мин)
Общая экология района
Наличие парка в разумной доступности
Отсутствие шума от крупных автострад - люблю открытые окна

Ну для нас приоритет -это не очень далеко от родителей и места работы мужа. Помимо тех критериев, которые вы написали. Люблю свой головинский район и парк дружбы. Мы всегда вторичку смотрели . Дом чтобы не старше 10 лет. Да много нюансов.

Южнопортовый. Нравится. Выехать без проблем можно.
Окна не на дорогу с большой проходимостью - для меня важно. И хороший двор.

Я без ума от Останкино /Марфино.
1. Рядом 2 больших парка, Останкино и бот сад
2. Хорошая школа и сады
3. Район тихий

ссылка он конечно грубоват, но часто говорит толковые вещи. У него много видео на эту тему. Грубо говоря от потребностей и возможностей)