Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Планируем сдать квартиру. Хотим официально с договором. Вопросы:
1) кто оплачивает ежемесячный взнос за договор (хозяин, квартиранты или 50 на 50)
2) нужно ли брать залог, если да то сколько обычно берут
И какие ещё нюансы могут быть.
Спасибо
За сколько сейчас реально сдать 2шку в Сухарево (металлическая дверь, стеклопакеты, свежий ремонт, с мебелью и техникой).
Комментарии
Поняла спасибо. Вот и мне знакомые сказали, что если свежий ремонт есть вся необходимая мебель и техника, то спокойно за 300 можем сдать.
Спасибо большое за ответ.
Налог платит хозяйка, двушку на Сухарево снимали за 230$) залог не давали, все официально)
Кстати, вопрос сейчас актуален, как начнёте сдавать, дайте знать, пожалуйста)
@snezhana1987, евроремонт, кухня была полностью укомплектована, со всей техникой, из мебели только 1 диван, но мы и искали пустую, встроенный шкаф купе большой, раздельный санузел
@aliaksandra_m поняла. Походу Вам повезло. Я таких цен на сайтах не встречала.
@snezhana1987, да, хозяйка классная, как поставила изначально, так и остаётся
Мы снимаем ,налог должен платить хозяин ,залог не давали ,у нас договор это гарантия ..что мы не куда не денемся
Снимаем.
Налог всегда вешали на нас,хоть я этого и не понимаю.В этот раз его хозяин включил в сумму оплаты.
Залог тоже брали с нас в размере месячной оплаты.
Никогда ничего не ушатывали.Не знаю,может я такая бережливая.На прошлой жили 5 лет,никогда никаких вопросов не было,квартиру всегда вылизывала,как свою.Не знаю,как можно иначе.
Но всякие бывают.На съемной я бы не делала супер ремонт,но освежила бы,чтобы не бабушатник)
Переехать не хотите к нам? 😁
Шучу, но если что пишите 😉
Если без шуток, то спасибо за ответ.
@snezhana1987, хочу,ищем двушку,однушки мало😂но правда в районе 250$)
Да не за что)
Налог платили мы-владелец. Залог не брали, т к квартира была старая и мебели почти не было.
Единственное что хочу спросить, не жалко ли?
Сдавали 1ку у метро - 200уе но это было 1 год назад
@ioko понятно что лучше пусть "работает" квартира, чем стоит, просто отделать квартиру зная, что для квартирантов-плохая идея. Мы и сдавать начали, что похуже, чтобы нежалко было поиомчвсемаррстоиввнести на свалку и сделать уже для себя или продажи
@snezhana1987 вот именно, рассмотрите вариант переезда в ту квартиру, а сдать ту, в которой живёте сейчас. Если есть конечно возможность
Свекровь сдаёт в Сухарево 2шку, налог платит она, сдать реально всегда, она ещё и выбирала из тех кто приходил, кто ей не понравился отказывалась сразу. И да берите залог, всякие могут быть, хоть вроде и приличные с первого вида.
Налог этот накладывается на арендодателя (на получение прибыли от сдачи квартиры), по-моему.
И залог берите обязательно! Мы снимали квартиру, хозяйка рассказывала, что предыдущие жильцы чем-то загадили обои и пол, пришлось менять и денег за это ей никто не отдал🙄
Спасибо большое за ответ. Конечно жесть, как почитаешь, так аж жуть охватывает. Какие люди бывают. Как не нарваться на таких ☹️
Вы же сдаёте ,вы получаете доход от сдачи кВ ,вы и платите налог
Залог брать обязательно, обязательно, обязательно!! Кто знает там как на жалость не давил, е ли нет денег на залог, то по ом как у моей тёти будет, кинут на коммуналку или вынесут что-то.
Налог оплачивает хозяин квартиры, а вообще, конечно, как договоритесь.
1.платит налог тот,кто сдаёт. Это справедливо
2.брали залог в размере месячной аренды,писали расписку
Снимали квартиру. Платили аренда+комм+налог. Тут каждый пляшет как хочет. Но обычно если платит сам хозяин, то он просто включает эту сумму в стоимость.
Залог как минимум за месяц, и если есть дорогая техника или мебель то брала бы ещё за сохранность(мама сдавала свою, потом пришлось делать ремонт, а людям ничего не было. Хоть остались деньги на месяц вперед на обои хватило)
Люди разные и даже с договором, не докажете что это они сломали - вынесли.
@lelya.moroz, а потом удивляются, почему студентам не хотят сдавать. Хотя неаккуратные люди могут быть всех возрастов и полов, но всё-таки среди студентов шансы нарваться больше.
@beshka100 это была семья, лет по 35 , без детей.
@lelya.moroz, ой, я отвечала на сообщение выше,а нажала вас. К сожалению таких историй очень много :(
Родители сдают в сухарево без мебели, только прихожка, кухонный гарнитур, холодильник и стиралка. 270$. Изначально сдавали за 300 и телефон разрывался, каждый уговаривал сдать ему. Через 2 часа удалили объявления и выбирали из тех, кто звонил.