Девочки, подскажите пожалуйста могу я маткапиталом погасить ипотеку,которую возьму для покупки дома у своей же мамы? Или пфр докапаются,что родственные связи?🤔
Комментарии
А потом если проверят и поймут-признают сделку недействительной и попросят вернуть мат капитал 👍🏻
@olga_annet, мда...риск получается конечно....(
Мне отказали органы опеки и пфр.
Сказали, что у близких родственников нельзя. Я хотела выкупить долю отца в своей квартире, чтоб он валил от нас. Но нифига..
Готова была предоставить всё что можно, объясняла, что-то для улучшения жилищных условий детей, что пока у него доля мы не можем там жить.никакие уговоры. Не разрешили ничего 😑
@valentina.adrrrr говорили искать третье лицо, переоформить на него и совершить сделку с третьим лицом. Но в конце добавили, что нет гарантии, что в теч 3 лет эту сделку не оспорят и не заставят вернуть капитал.
А поскольку я не преследовала цели обналичить, а реально хотела улучшить условия - не стала рисковать. 😣 просто тупо продали квартиру общую и отдали ему деньги...
Но! Вам лучше сходить в администрацию, опеку, пфр и спросить лично. Потому как у них есть индивидуальное рассмотрение ситуаций.
@karastelkina, дурдом🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Ну конечно,схожу узнаю потом,ближе к делу тогда,думала пока у опытных спросить))
Мой муж покупал у своей родной бабушки дом через мат капитал)) не помню чтобы до этого докапывались)
Теоретически, приобретение у родственников не запрещено.
Практически - идите на консультацию в ПФ вашего района - какой протокол разработан и действует в этом территориальном подразделении, какие требования к приобретаемой недвижимости.
Ок,спасибо)
Просто материнским капиталом же можно загасить часть ипотеки,вот я и думаю есть ли им разница при этом,у кого я покупаю жилье,я же маткап не передаю маме,а гашу им свою ипотеку,те по факту пфр просто перечисляет деньги банку...🤔
@valentina.adrrrr это банку плевать, у кого и что вы покупаете. А вот пенсионный, когда вы подадите заявление на направление маткапа на ипотеку, затребует для проверки и кредитный договор, и договор купли-продажи. И в данном конкретном случае могут посчитать сделку притворной с целью обналичивания бюджетных средств🤷
После закрытия ипотеки и выделения долей, эту куплю-продажу ещё и прокуратура проверит. Так что лучше перебдеть и заранее все проверить.
У меня так не получилось. Сказали бабушка не может продавать квартиру внукам. Но у кого то получается. Если они не поймут, что вы близкие родственники, то получится.