чтобы использовать материнский капитал на строительство дома, до начала строительных работ семье необходимо предоставить в Пенсионный фонд первый пакет документов:

сертификат на материнский капитал;

разрешение на строительство дома;

документы о праве собственности на землю;

нотариально заверенное обязательство наделить детей долей в собственности на построенный дом.

После этого заявителям переводят половину суммы материнской выплаты.

Оставшиеся 50% материнского капитала семья получит через шесть месяцев после первой выплаты при условии, что выполнит на объекте основной объем работ (смонтирует фундамент, возведет стены и кровлю). Этот факт подтверждается актом выполненных работ, которые выдает отдел архитектуры и строительства администрации района, в котором расположен дом.

Да, после 3х

По закону нужно выделять доли в собственности не только ребёнку, на которого мат.капииал. но и на старшего и жену, если муж берёт.

Собственность можно делить не в равных долях. И продать можно раньше 18 лет, только через органы опеки и в новом жилье выделить детям в собственность площадь не меньше той, которая была до продажи.

По факту трудно, но всё решаемо

Да. После 3х лет