Девочки, всем привет! Очень нужна ваша помощь! Мы на 90% решились переехать в ваш прекрасный регион, но нужно придумать себе работу теперь😃Есть мысль заняться малоэтажным строительством (частные дома). Рассматриваем Новую Усмань под застройку, сегодня выезжаем в Воронеж из Волгограда с инвестором смотреть участки. Думаю, строить одноэтажные дома до 100 м2 на ~6ти сотках (а-ля квартира на своей земле). Серый ключ, заведённые коммуникации, забор. По нашим расчетам, цена продажи такого дома 4,5-4,7. Построив свой дом, мы получили опыт грамотной планировки комнат (при небольшой площади, кажется, что дом огромный), с чувством вкуса тоже порядок, дома будут симпатичные☺️ Как думаете, будут ли такие дома продаваться и как быстро? Где ещё стоит посмотреть участки под стройку, каких мест лучше избегать (слышала, что много где участки подтапливаются)?
Комментарии
Открыла ииии? Ни одного дома одноэтажного на дорожной там нет, знаем мы этих застройщиков и как эти дома продавались.
Поэтому можете сами открыть авито
@sasha_er на дорожной может и купили а на остальных улицах мертвым грузом стоят. За 7 лямов они куй кому нужны
Ну прямо скажу. За 4.5 -4.7 вы мало заработаете если оформите на себя или компанию чтобы было можно купить его за ипотеку, т.к. придется 15% отдать государству с покупки. А за наличку такие дома долго будут продаваться. В новой усмани таких домов туча. Новый район развитие взять или пчелку. Стоят уже по 3 года никому не нужны. А ближе к городу в отрадном земля стоит только 2.5 млн 5 соток..
Будут покупать, люди офанатели с этими домами. Но их сейчас каждая собака строит, оочень много разных, хотя, без денег вы не останетесь в этой сфере всё равно
Так они проданы в первый год были почти все, как это стоят уже какой год? Вы про дома на дорожной? Даже на полевой все смели, так у них вообще участка никакого нет
Мы как раз ищем такой вариант дома для себя. Но рассматривали изначально Подгорное (это будет город, но ценыпоимерно такие же).
Но на счёт скорости продаж и места, у нас есть несколько строительных компаний такого плана уже, тут вопрос конкуренции.
А про подтопления нужно узнавать актуальную информацию. Сейчас много рек измельчали и нет такого разлива как раньше. И каждый год эти территории увеличиваются.
Если норм участки , то конечно. В Отрадном (это недалеко от новой усмани) всю дорожную застроили такими домиками за год домов 15 продали сразу.
Посмотрите еще бабяково, там сейчас очень развивается район
Девочки , кто хочет получить от меня в подарок своим крошкам что-то ( памперсы , уход за малышами или что-то из Одежды )
Три комментария с конца от вас и вашей подруги ( вы должны её упомянуть) и будет вам подарок 💝
Удачи 🍀
Кому не повезёт в этом месяце , то в следующем ждите розыгрыша от меня 😉☝️
Поехали 😉🎁
Стоп будет завтра в 13.00
#подарок_от_меня
🔞 разобрало меня на ночь глядя на тему 18+.
Ходите сюда,будем разговоры разговаривать.
Ну,давайте,признавайтесь,вот если бы у вас была возможность,кхм,согрешить с любым мужчиной мира-кто бы это был!?
Так,только не надо тут- «я не такая,я жду трамвая,я мужу отдана и буду век ему верна»,это всем понятно,представьте,что вы в параллельной вселенной. Муж не узнает,я ему не скажу 😉
Я вот-извращенка,я люблю мужчин неказистых. Серьёзно,есть у меня такой пункт. Ну,которые на первый взгляд даже с отталкив...
Угадайте мой любимый фильм!
Это будет 3 часть "Игры в персонажи"🤪
Кто помнит? В том году играли))
Правила такие: вы пишите о своем любимом фильме или сериале, не называя его, а все остальные угадывают)
Например: Британский приемный подросток пытается не умереть в школе в течении семи лет.
Что это за фильм?)
#играперсонажи это две первые части🤗
Погнали🔥
@lesik_11 @allyjackson @ainura_fitmom @frolova.dilyara @mammasaurus @mama_nurislama2 @ovcharka @sovetnica @aleksa_s90 @carpe.diem12 @fatimushka @san1yusha @_diva_ @sn...
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Нужна ли кровать с маятником: опыт других родителей?
Девочки,моя подруга ждет малыша.
Я ей настойчиво рекомендую взять кроватку с маятником,она думает,что он ей не пригодится.
Я своего ребёнка до сих пор подкачиваю в кроватке,а в первое время он меня прям СПАС!
Скажите,пригодилась вам кровать с маятником или нет?
@sasha_er кого смели. Откройте авито🤣 мы год дом подбираем. Они год никак продать не могут. Т.к. они их не оформляют, чтобы не платить 15% государству. А за нал такие дома не продаются....