Хотели купить квартиру, дали аванс 30 тыс (это подмосковье) , в итоге при подготовке к сделке…
Хотели купить квартиру, дали аванс 30 тыс (это подмосковье)
, в итоге при подготовке к сделке выяснилось что квартира была куплена в браке. Хозяйка у квартиры единственный владелец, но ее муж умер, поэтому сделка возможна только по истечении 6 мес.
Нам предложено дать еще 150 тыс аванса (типа обеспечительный взнос), и переехать в квартиру по договору найма на 3 месяца. Через 3 месяца выйти на сделку.
Что думаете? Развод?
Покупка в ипотеку предполагается (сбер)
Из возможных осложнений я вижу только если наследники неожиданно обьявятся но в случае отказа хозяйки продавать квартиру у нас будет договор возврата аванса.
Вы бы стали связываться?
МамаЕвы·
Мама дочки (1 год)
Не стала бы ввязываться, и потребовалась вернуть аванс, так как она должна быть в курсе, что при смерти супруга вступает в наследство через полгода.
Ирина··
Мама дочки (2 года)
@wind10 покупать квартиру у старой бабушки? 😳 Которая ещё и умолчала про смерть мужа? Бегите!!!
Леся Твелина··
Мама троих детей
@wind10, Добрый день! Если агенство взяло и не проверило документы основания, то что же это за Агенство. В данном случае нужно прочитать, как составлено авансовое соглашение. Если хотите пришлите я посмотрю на почту lesya.realtor@yandex.ru. В двух словах о вашей ситуации, договор найма тоже не подходит, тк в течении 6 месяцев, все будущие наследники могут заявится в наследственном деле., если есть вопросы то 89257723130 Леся-все расскажу😊
Татьяна··
Мама сына (2 года)
Леся, спасибо за ответ) нет высылать договор не буду так как мы уже отказались от этой квартиры, с этим все) мы будем искать другую, если понадобится помощь в проверке и оформлении я буду иметь ввиду что можно к вам обратиться, посмотрела ваш сайт)
Маша·
Мама сына (1 год)
Проконсультируйтесь с грамотным риэлтором, самый лучший вариант)
Юлия·
Мама сына (2 года)
Я бы стала связываться только с надёжным риэлтором при покупке недвижимости. Дабы только у них настоящая ℹ️ детальная информация о всех подводных камнях.
И да, каждый знает, что продажа разрешена только через полгода!
Ирина·
Мама двоих (младенец)
Не взяла бы такую квартиру, реально могут родственники объявится и доказывай потом в суде что квартиру купила за свои деньги
А агентство обязаны были проверить все документы и подводные камни, они для этого и сидят там
Diana Kasatkina·
Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
Нет конечно, не брать. Наследники могут появится и по истечении полугода, и просто сказать, что не знали о смерти деда и вступят в наследство.
Ann·
Мама дочки (2 года)
Ни в коем случае