Мамы Крымчанки, всем привет!

Помогите советом, планирую купить участок в Крыму, хочу там дачу и домик летний, сама из Самары, но безумно влюблена в Крым, поэтому хочу проводить тут как можно больше времени с детьми и семей. В связи с этим вопрос, на что обратить внимание при покупке участка по документам, и может посоветуете какие районы посмотреть, прям у моря мне не надо, лучше сосны или горы рядом. но не чистое поле без коммуникаций. Может у кого есть риелторы, буду благодарна за помощь 🙏