Девочки, подскажите кто сталкивался с ипотекой до трёх лет, где первоначальный взнос мат капитал.…

Девочки, подскажите кто сталкивался с ипотекой до трёх лет, где первоначальный взнос мат капитал. Можно ли использовать мат капитал как первоначальный взнос, но напрямую продавцу по договору купли-продажи ипотеки