Одобрит ли банк ипотеку на квартиру с перепланировкой?
Девочки, кто брал в ипотеку вторичку? К вам вопрос 😀
Квартира с незначительной перепланировкой, перегородка и перенос дверного проёма в НЕнесущей стене, банк одобрит ипотеку на такую квартиру?
Девочки, кто брал в ипотеку вторичку? К вам вопрос 😀
Квартира с незначительной перепланировкой, перегородка и перенос дверного проёма в НЕнесущей стене, банк одобрит ипотеку на такую квартиру?
ipoteka_vz·
Не примет это 100% , и нормальный оценщик тоже не нарисует документ так как побоится потерять лицензию . Сейчас с перепланировками строго
Лена··
В ожидании первенца
Вы сталкивались с подобным? Или это только ваше мнение? 😊
ipoteka_vz··
было бы мое мнение ,я бы оставила бы его при себе 🤪 Да вталкивались , Ну смотрите это ещё от банка зависит ,где такой номер может прокатить 👌🏻
Лена··
В ожидании первенца
@lizali777, спасибо 😊
Таня·
Не знаю как, но нашу через дом клик купили со значительной перепланировкой и переносом мокрой точки 😅
Таня··
@lenaledy, Неа, я ещё удивилась, как они ее в ипотеку купили🤷🏼♀️
Таня··
@tati2501, ипотека в сбере была
Лена··
В ожидании первенца
@tati2501, спасибо 😊
Миша Бартон·
Мама двоих (3 года, 9 лет), ждёт третьего
Примут,если перепланировка не значительна.у нас 2 раза принял банк
Лена··
В ожидании первенца
А какой банк был?
Миша Бартон··
Мама двоих (3 года, 9 лет), ждёт третьего
втб ,потом рефинансирование было в сбере
Милена ·
Мама дочки (1 год)
Примут, мы две таких квартиры в ипотеку купили и одну продали. В оценке укажут перепланировку, это не критично и не влияет ни на что. Из банков были ВТБ и Раффайзен у нас, а когда продавали то покупатели брали через банк Открытие
Елена ·
Мама дочки (3 года)
Очень не советую брать вторичку в ипотеку (извините, что не в тему вопроса) . Мы в свое время просто купили квартиру 1к вторичку 83 года дом. Это ужас, во первых вылезло то, что все было сделано через 🍑, карниз отвалился сразу когда вешалка шторы, плитка тоже отваливалась и местами была заклеена скотчем. Полы с лагами, под которыми оказались клопы и тараканы. Которых мы травили, вызывая, СЭС 5!!!! Раз... Сделали ремонт полностью во всей кв, залили пол на кухне, в коридоре, в нашей кв их не было, но они периодически все равно находили лазейку где то в ванной к, хотя на вентиляцию мы поставили сетки с чулками. При этом кв казалась приличной при первых 2х осмотра х и никакой живности видно не было. Да и все выглядело более менее прилично. Так что лучше все таки если уж влезать в ипотеку, то брать новостройку, иначе потом можете встрять
Таня··
Так вторичка это же не значит старый дом ))) вторичка, это когда не от застройщика))) наша вторичка 2016 года. Вы наверно имели ввиду не старый фонд.
Лена··
В ожидании первенца
Тут вторичка новая 👌
Елена ··
Мама дочки (3 года)
@tati2501 точно), мне просто сразу тот наш ужас представился при слове вторичка😂, даже не вспомнила что новые кв тоже могут продавать после пары лет использования)
Ева·
Мама дочки (4 года), беременна (14 нед.)
Только если узаконена перепланировка, а так нет
Катерина·
В ожидании первенца
Мы взяли такую, у нас балкон объединён с кухней, оценщики все отсняли и банк одобрил. Но работая в градостроительстве знаю что узаконить нужно будет что бы избежать потом возможных проблем, так как любую перепланировку нужно внести в техпаспорт
Катерина··
В ожидании первенца
@natalia140686 ну так почти все делают) сначала ремонт потом документы. Как правило дают разрешение. Отказ если грубые нарушения норм идут
Натали ··
Мама дочки (2 года)
Спасибо вам большое
Катерина··
В ожидании первенца
да не за что)
Натали ·
Мама дочки (2 года)
@katarina0933, и дорого ли стоит узаконить перепланировку?
Катерина··
В ожидании первенца
Проект перепланировки платный, его делают в проектной организации или же при архитектуре города есть люди кто делает, цену не подскажу у всех по разному. Все остальное вроде бесплатно. Я бы посоветовала сходить в архитектуру и вам расскажут ход действий для вашего региона.