Что делать с ипотечной квартирой при разводе?
Одна из самых актуальных тем на сегодняшний день.

Именно наличие ипотеки и составляет большие сложности при разделе квартиры.

Давайте рассмотрим основные варианты и способы.

1. Квартира приобретена ДО брака.

Один из супругов приобрёл квартиру в ипотеку до брака . Далее уже оба супруга вносили платежи по кредитному договору . В таком случае суд может признать такую квартиру общим имуществом и поделить между супругами при разводе .

Во имя избежания разногласий в дальнейшем, я советую всегда хранить все подтверждения того, что вы выплачивали свой кредит сами или, наоборот, помогали с этим супругу.

2. Квартира приобретена в браке .

Такая квартира считается совместным имуществом и должна быть поделена между супругами.

Есть несколько вариантов , как разрешить ситуацию :

- Переоформить ипотечный кредит на одного из супругов. В этом случае имущество перейдёт одному из созаемщиков , а второму - положена компенсация . Но этот вариант не очень хороший, так как обязательно требуется согласие банка, и в большинстве случаев банки отказывают ввиду невыгодности .

-Продать квартиру. С согласия банка супруги продают квартиру и гасят совместный кредит, поделив остаток денег между собой.
- Мировое соглашение. Супруги могут подписать мировое соглашение и утвердить его в суде.
Всегда лучше обратиться к квалифицированному специалисту и он поможет произвести раздел совместно нажитого имущества .
За подробной консультацией Обращайтесь в Лс .