Девочки расскажите пожалуйста может кто знает, мы хотим купить дом, он находится в снт, но застройщик говорит что в договоре будет указана стоимость до 1 мл руб, и что мы все равно не сможем получить налоговый вычет даже если будет указана вся стоимость ? Кто сталкивался ?
Комментарии
Вам правильно выше сказали, он просто не хочет платить налог с продажи.Ну и естественно вы вычет получите меньше с 1 мл, нежели с полной стоимости(Если там оформлено как жилое).А вы у него спросите почему вычет не сможете получить. Мне кажется он просто ляпнул, лишь бы вы согласились.
А если не секрет сколько стоит сейчас такие участки с домом?
@apelsinka2021 Вам реально надо толкового юриста найти, столько нюансов, особенно с мат капиталлом.
Ну да сами конечно не разберёмся юрист нужен
Как понять не введён? На участке же сейчас дом строится и будет как жилой 🤷♀️мне вот ещё интересно, по договору будет 1 млн а ипотеку мы берём то не 1 млн, и вот потом можно ли будет туда мат капитал вложить ....
@apelsinka2021 Вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на приобретение объекта незавершенного строительства и на его достройку в размере, не превышающем 2 млн руб. (пп. 1, 7 п. 3 ст. 220 НК РФ). Т.е., если приобретен объект незавершенного строительства, то получить вычет можно после его достройки и регистрации права собственности на жилой дом. Мат. капитал даётся на строительство,но тоже очень много нюансов. Вам правда нужно сопровождение юриста. А ставит по сделке 1 млн. продавец,чтобы не платить 13 ٪.
Похоже,что в собственности у продавца недвижимость менее 5 лет, и чтобы избежать уплаты налога он и ставит стоимость менее 1 млн., а на ваш вычет чихать хотел. Если реальная стоимость больше, то настаивайте,чтобы всю сумму прописывал в договоре купли-продажи
Ну да участок пока только в собственности дом ещё не достроен ! Просто почему-то он уверяет что мы не получим налог, и странно это мне кажется! Потому что мы сейчас квартиру свою продаём и платим налог потому что в собственности только 2 года, и получается мы вообще в убытке как ты Будем !
@apelsinka2021, значит где то вас обманывают 😅🤷♀️, вообще заниженная стоимость вам потом аукнуться при продаже, я бы юристу на консультацию сходила.
@koshka66661, не ну это понятное дело что такие вопросы с юристом решается
На счёт налогового вычета он прав. В остальном не знаю.
@juliya2777 у подруги дом в снт, не могут получить если это не жилая недвижимость. Т. е. дача, или как объяснить. Если это именно для жилья дом, то можно.
@s.love, ну тут все уже жилые дома ещё 6 лет назад было сложно признать дом жилым сейчас уже нет, Сразу как жилой идёт !
@s.love, я поняла. Есть садовый домик-на него значит вычета не получить, а есть жилой дом, хоть и на землях СНТ. Мы специально ждали от застройщика, чтоб дом перевели в жилой.
Продам одежду Лум (Loom): остатки размеров, цены ниже, чем в магазинах и на сайте! Распродажа!
Девочки, занималась одеждой лум, но забросила потому что не успевала.
Остались некоторые позиции, по 1-2 размера. Буду продавать ниже по стоимости чем на оф сайте и в магазинах.
Буду добавлять товар в комменты, цена будет ниже чем указана на этикетке.
Сколько стоит букет?
Кто угадает стоимость этого букета тот получит его в подарок ☺️
Можно ли указать в Яндекс Такси, что едешь с ребенком?
В Яндекс такси есть функция указать что едешь с ребенком? Водитель такси очень недовольна была и сказала почему не указали что едете с ребенком. Еще и спрашивает, вы бабушка ребенка😴 Какая то детоненавистница и женоненавистница😁
Девочки у меня у одной на айфоне все программы платные ? Не понимаю что происходит . Любое приложение даже где не указана стоимость требует подтверждения оплаты 😡😕😕🤔🤔
@rina_bu, спасибо примерно поняла, юрист однозначно нужен