Девочки, такой вопрос. Кто уже получал мат капитал. Если мы получим и внесём на досрочное погашение…
Девочки, такой вопрос. Кто уже получал мат капитал. Если мы получим и внесём на досрочное погашение по ипотеке, доплатим остатки и продадим квартиру. В этой квартире никто не прописан. Будем покупать новую, так вот вопрос, как решается вопрос с детьми? Пишут, что нужно выделить долю ребенку, ТК это были его деньги. Как это сделать? То есть квартиру делать в собственности на 4 уже? Жена, муж, дочка и сын?) Или достаточно какого то заявления, о том что улучшены жилищные условия ребенка?
Снежевиночка·
Мама сына (1 год)
Доли обязательно нужно выделить иначе потребуют вернуть капитал государству. А когда выделите доли, то продать проблематично. И придётся платить налог с продажи на каждого дольщика. Это очень невыгодно
Надежда··
Мама дочки (4 года), беременна (37 нед.)
А как тогда лучше сделать 🙈
Nadia·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
В продаваемой квартире нужно выделить доли детям и себе и мужу, в покупаемое жилье нужно тоже выделить доли не меньшей стоимости или метража чем в продаваемом. Есть так же есть нюансы в выборе жилья для разрешения опеки.
Надежда··
Мама дочки (4 года), беременна (37 нед.)
А как в продаваемой выделить не понимаю тогда, если сейчас там собственник я и муж и мы её будем продавать?) Или это сначала все оформляется, и только потом продавать?
Nadia··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
вы ипотеку закрыли идете или к нотариусу и выделяет доли, или в МФЦ и в простой письменной форме в виде заявления оформляете это. Но я бы советовала вам начать с опеки, уточнить все организационные моменты именно там. После нотариуса идете в мфц и подаёте документы в росеестр, который фиксирует, что вы сняли обременение и выделили доли.
Снежевиночка·
Мама сына (1 год)
Мат капитал выгодно использовать когда вы покупаете квартиру и не собираетесь её продавать в течение минимум 5 лет. Но и тогда продать возможно будет сложно так как вы продаёте собственность детей, нужно разрешение опеки и гарантии
Снежевиночка··
Мама сына (1 год)
@vna2925 я бы сделала именно так. Вы сэкономите на налогах и на беготне со справками
Nadia··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
@vna2925 конечно, лучше в новую квартиру вложить материнский, можно как взнос (честь взноса, так и платежом)
Надежда··
Мама дочки (4 года), беременна (37 нед.)
спасибо
Елена·
Мама дочки (7 лет), беременна (28 нед.)
Вот обсуждение
Надежда··
Мама дочки (4 года), беременна (37 нед.)
Благодарю
Елена··
Мама дочки (7 лет), беременна (28 нед.)
почитав подобные форумы, для себя решила не связываться с вложением в жилье )))
Надежда··
Мама дочки (4 года), беременна (37 нед.)
дурдом, все для людей
Daria·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Вы обязаны выделить доли, но можно детям 1/10 например от квартиры.
Ангелина Дворядкина ·
Мама сына (2 года), беременна (33 нед.)
И так же доля у мужа долга быть обязательно , если в браке .