отдельно конечно, или как в договоре

Купите точно такой же рулон и переклейте

Отдельно возмещается в полном обьеме.

С залога всегда берут деньги , но если нет его то отдельно

Размазать рибий жир по тренам это промах квартира а и за его деньги это должно делаться.

Я здаю квартиру свою, все детально прописую в договорі, бо так і було, «ай, хай там живуть, хороші люди, домовимось» а вийшло так, що квартиранти нормально так зробили там, одне з них це розбира люстра, і все зіхали, як ти докажеш, кароче після того я стала все все писати в договорі

Отдельно

Мы как то на кухне тоже заляпали обои, ничего не возмещали
Вы же там живете, рано или поздно все повесится и тд

Там же новый ремонт 2020 года

Если это просто порча имущества, то квартирант. Другое дело, когда что-то пришло в негодность из-за износа.

Мы чинили бойлер напополам

Квартиросъёмщик переклеевает или договариваетесь, может можно просто оплатить один рулон обоев

Что вы подразумеваете под каким-то ущербом ?
Есть масса нюансов.
Разбили зеркало или сломалась стиралка? Это 2 разные вещи

Этот пункт должен быть прописан в договоре

Отдельно
Брили залог ?Из него можно ещё