Какие вопросы задать менеджеру при покупке квартиры в новостройке?

Будет ли собачья площадка во дворе ахахахах

Не планируется ли дублёр мкада под окнами 😂😭

Наличие РАБОТАЮЩЕГО мусоропровода на этаже

Наличие сада на территории

Возможность покупки машиноместа

Наличие детского сада

Транспортная развязка

Сроки сдачи само собой)

Есть ли горка для спуска с любого этажа. А вдруг пожар. Это хорошая идея

1. Предусмотрена ли парковка для собственников и будет ли гостевая парковка

2. Двор будет закрытый или нет, каким его планируют сделать

3. Ближайшая территория: что там есть, что планируют строить

4. Наличие охраны

5. Разводка инженерных коммуникаций/какое остекление

6. Как осуществляется перепланировка , если возникнет необходимость

7. Если покупаете апартаменты, то Возможно ли их перевести в статус квартиры

8. Разрешительные документы на строительство жк, документ подтверждающий права застройщика на земельный участок, проектная декларация

Примерно так, список можно ещё дополнять )

Когда можно попасть к вам в офис на консультацию? Ну и скиньте мне планировки на вотсап. Всё. Считаю такие телефонные разговоры неконструктивными))) мне нужно прийти, увидеть все варианты, цены на них, этажность, расположение, тогда мне всё станет ясно и я уйду думать)) а всякие лавочки на площадках и прочие блага ЖК мне не интересны, для меня главное - местоположение дома, площадь и планировка квартиры, вид из окна, цена, и пожалуй всё)

Обязательно декларацию застройщика и состояние всех связанных с ним фирм

Сам застройщик должен быть с хорошей репутацией, лучше чтобы и сад и школа строились одновременно с домом ( если это микрорайон) в инсте смотрю девушку одну она из СПБ, они вот только купили квартиру в новостройке задумали ремонт и прорвало трубу, но это не по их вине, тк ремонт ещё не начался дали воду, некачественные материалы использовал сам застройщик. Самое важное это толщина стен, чтобы не слышать, как кто-то ругается, писает и занимается... 🤷‍♂️

Мы покупали квартиру в конкретном комплексе все планировки изучили. Я спрашивала о возможно тех вариантах которых нет на сайте(но их не было), варианты оплаты, страховки обсуждали, бронь.

У хорошего застройщика все должно быть на сайте.. кого вы рассматриваете, если не секрет?

Про парковку и детский сад. Парковка в соседнем ЖК - это боль просто. И ещё в районе, где мы жили раньше, построили два огромных ЖК, можно сказать два микрорайона. Обещали садик. Что ж, сад строят, но он платный будет))) . По итогу все дети из этого района будут ходить в старые сады, куда и так очередь. Просто строят много всего, а инфраструктуры нет. Поликлиники, сада, школы. По итогу огромное количество людей добавляется плюсом к поликлиникам, куда и так сложно записаться(эт для примера)

Не верить ни одному слову менеджера😄

«будет ли метро?» «да, конечно. Проект уже готов. Скоро начнут строительство». Ага, щаааз😄 50 лет как начинают

Читала бы форумы и отзывы жителей . Менеджеры умеют красиво продавать, им там не жить